住宅楼工程概况施工组织设计教材.doc

一、住宅楼工程概况 梅河口天怡小区05#、住宅楼建设单位为沈阳铁路局房屋开发责任有限公司通化分公司，通化铁路勘测设计院设计，通化铁道建设总公司施工，开工日期2007年4月20日，计划竣工日期2007年8月30日，质检单位：梅河口市工程质量监督站。监理单位：梅河口市监理公司。 工程概况如下： 建筑面积：：2700m2， 工程造价：工程量清单包干 结构形式：砖混六层 基础形式：灌注桩基础 地 面：水泥砂浆压光 装饰工程：室内墙面及天棚白灰膏罩面，；外墙面抹水泥砂浆压光。 门 窗：单层双玻璃塑钢窗 供 暖：下行上分式，机械循环，地热型。 给 水：下行上分式，生活饮用水，管材为PP-R塑料管 排 水：独立排放、材料为PVC消音塑料管 电 照：普通民用照明，白炽灯。 二、施工现场组织机构及人员职责 项目部组织机构： 项目经理： 张立志 项目施工员：王长江 技 术 员： 孙绵 宋殿文 安全质量主管：佟春武 质 检 员： 沈延明 安 全 员： 佟春武 材 料 员： 王贤珍 安全管理小组： 组 长：王长江 组 员；佟春武 宋殿文 沈延明 质量管理小组 组 长：宋殿文 组 员：孙绵 佟春武 卫生消防小组 组 长：佟春武 组 员： 沈延明  人员职责 项目经理： 贯彻执行国家和工程所在地的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度，严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业、个人三者的利益关系。项目承包合同中，项目经理负责履行各项条款，对工程项目施工进行有效控制；执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全文明生产，努力提高经济效益；负责组织本项目部贯彻实施质量方针，确保质量体系正常有效运行；负责所辖范围施工生产的组织、协调、指挥；负责组织本项目部在所辖工程项目中实施过程控制，确保在施工过程中影响质量的因素处于受控状态；负责所辖工程合理配备所需资源，对施工的工程质量负有直接责任。 施工员： 全面负责整个栋号的施工，做好组织安排，制定进度计划，搞好文明生产，协调各工种间的交叉作业，做好施工日志。 技术员： 负责项目工程技术指导，参加图纸会审，编制施工预算，在分项、分部工程施工前向操作人员做好技术交底，负责工程技术、内业资料的管理工作，确保内业资料完整、准确。 质检员： 负责对栋号工程质量的抽查监督，按国家标准对分部、分项工程 进行检查并做好记录，发现问题及时处理。 安检员： 负责施工人员的安全教育，对施工现场进行安全检查，对违章人员必须立即纠正，做好检查记录。 材料员： 采购的原材料、成品、半成品必须保证合格证、试验单齐全，三无产品严禁入场。 管库员： 对入场材料进行检查，以确保质量。进场材料分类堆放，合理储存与发放，及时索取合格证。 班组长： 负责组织班组人员学习质量标准、施工规范和作业指导文件，满足质量体系运行需要；在施工员的领导下，严格按照技术规范、作业程序的规定，精心组织施工；负责处理不合格品及实施纠正和预防措施；负责施工过程成品的搬运、防护等工作；负责有关原始记录的填写。 各班组： 1、木工组：严格按照图纸及规范施工，确保梁、板、柱的几何尺寸和相对位置准确，确保砼的浇注质量。 2、瓦工组：按技术交底和施工工艺施工，保证组砌方法正确；砂浆饱满，按规定留槎、接槎，垂直、平整等符合要求。 3、钢筋组：按图纸及规范要求施工，钢筋制作、绑扎等必须符号要求。 4、砼工组：砼原材料严格按重量比施工，搅拌均匀；浇注时要振捣密实，钢筋位置正确，合理留置施工缝，并按要求养护。 5、搅拌组：按技术员配比牌给定的材料和要求配比施工对原材料准确计量，按交底要求拌制。 6、水电组：按图纸、规范和施工图册施工，与土建施工紧密配合，及时准确预留孔洞。 操作工人： 熟知岗位技术质量标准要求；按操作规程及作业程序进行施工，按要求做好相关记录；对本岗位质量有影响的因素及时调整，确保施工产品质量；做好自检、互检；特殊工种人员必须持证上岗。 三、施工组织及施工工艺方法 施工组织及施工工艺是创建优质工程的重要保证，为加强这两方面的工作，在施工前及施工过程中，总公司按照idt:ISO9001;2000质量管理体系制定了一系列执行办法，为创建优质工程做了大量准备工作。 首先，在工程开工前，编制详尽的施工组织设计，使工程的质量、进度、安全等各项工作都在有序可控的条件下进行，确保创优目标的实现。针对主要部位工程的施工，编制详尽的施工操作方法，在施工中，加强技术交底的力度，使每项工程开工前，操作者都能得到一次交底教育，确保施工操作工艺的正确及