《资产评估学第三章.pptVIP

第三章 机器设备评估 （三）修复费用法 使用前提 设备实体性贬值是可补偿性的，用于修复机器设备实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。 成新率=1 -（修复费用÷重置成本）×100% 可补偿性损耗 用经济上可行的方法进行修复所发生的损耗。 当修复损耗所发生的支出不符合成本收益概念时，不能 用修复费用法确定机器设备的实体性损耗。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三章 机器设备评估 四、机器设备功能性贬值的估算 （一）超额投资成本形成的功能性贬值： 复原重置成本-更新重置成本 （二）运营成本形成的功能性贬值： 见教材P48 例 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三章 机器设备评估 五、机器设备的经济性贬值及其估算 （一）因生产能力降低造成的经济性贬值 （二）因收益减少造成的经济性贬值 （三）因受环境保护限制造成的经济性贬值 限制产生污染的设备使用年限 产生污染的设备可以继续使用，但要交罚金 必须立刻纠正和治理污染，否则不准予使用 经济性贬值=设备年收益损失额×（1-所得税税率）×（P/A,r,n） 其中， （P/A, r, n）为年金现值系数 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Company Logo LOGO 第三章 机器设备评估 本章分为四节，分别介绍： 1.机器设备评估的特点 2.机器设备的核查与鉴定 3.机器设备评估的成本法 4.机器设备评估的市场法 通过本章学习，您可以掌握 1.资产评估中机器设备的基本概念和特点 2.机器设备评估的价值特点 3.机器设备评估的基本理论和方法 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三章 机器设备评估 技术 概念 利用机械原理以及其他科学原理制造的装置，并由零件、部件组成的独立或成套装置。这些装置能够完成生产、加工、化学反应、运行和改善环境等功能和效用。 会计 概念 符合固定资产条件（使用年限超过一年，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态） 的机器、设备、装置、仪器、工具或器皿等。 评估 概念 人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、被特定主体拥有或者控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。 第一节 机器设备评估的特点 一、机器设备的概念 图3-1 机器设备概念 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三章 机器设备评估 一般情况下，典型的机器设备主要由 动力系统、传动系统、功能执行系统和操作与控制系统组成 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三章 机器设备评估 1.动力系统 动力系统包括动力机及其配套装置，是整个机器工作的动力源。按能量转换性质的不同，动力机可分为一次动力机和二次动力机。 一次动力机是把自然界的能源（一次能源）直接转变为机械能的机械； 二次动力机是把二次能源（电能）或由电能产生的液压能、气压能转变为机械能的机械。 2.传动系统 传动系统是把动力机的动力和运动传递给功能执行系统的中间装置，是连接动力系统和功能执行系统的“桥梁” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三章 机器设备评估 3.功