办公楼工程施工组织设计_secret材料.doc

第一章 施工组织设计编制说明 一、编制依据 1、中国XXXXXX有限公司XXXXXX分公司3号、7号、8号门卫改造工程招标文件。 2、中国XXXXXX有限公司XXXXXX分公司3号、7号、8号门卫改造工程施工图纸。 3、我公司的技术、机械设备情况及管理制度。 4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《路面施工验收规范》（GBJ92-86）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GBJ92-86）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；《工程测量规范》 （GB50026-93） ；1） 本工程施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。 （2） 满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则； （3） 满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则； （4） 充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工； （5） 采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案； （6） 贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全； （7） 采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本； （8） 充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率； （9） 合理选择资源和运输方式，节省费用开支。 三、编制内容 我公司在认真分析研究了招标文件、设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对施工组织、劳动力计划、施工总布置、施工总进度、施工技术方案及措施、主要施工机械设备、质量管理体系及措施、安全管理体系与措施、环境保护及措施、施工用水等其他应急方案等进行了详细阐述。 四、施工目标 确保工程达到如下目标： （1） 质量目标：合格。 （2） 工期目标：总工期：75个日历天，拟定于2011年5月1日开工（具体以开工报告为准），2011年7月12日竣工。 （3） 安全目标：完全响应公司的安全施工管理规定，创安全施工工地。 （4） 环保目标：达到环境保护法、相关法规标准要求。 （5） 文明施工目标：争创文明施工标准化工地。 第二章 工程概况 一、工程简介 1、本工程为中国XXXXXX有限公司XXXXXX分公司7号门卫改造工程。7号门卫为二层钢筋混凝土框架结构，建筑高度7.700m，建筑面积S=428.40m2；建筑物长L=26.4m，宽B=8.04m,±0.000根据现场场平标高确定。 2、结构形式：基础形式为C30钢筋混凝土独立基础。主体结构：－0.060以下砌体采用M7.5水泥砂浆MU15粘土实心砖。－0.060以上用M7.5混合砂浆砌筑MU7.5加气砼垫块。加气砼垫块容重不大于10.5KN/m3；楼板为120mmC30钢筋砼现浇板；40厚1：3水泥砂浆找平层，1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚，120厚阻燃型挤塑聚苯乙烯塑料板。防水层4厚SBS卷材。 3、本工程抗震设防类别为丙类，等级6度（0.05g），框架抗震为四级，设计使用年限50年，施工质量控制等级B级。 4、装修工程 培训室、值班室、走廊、资料室、楼梯地面为600×600陶瓷防滑地砖，卫生间地面为400×400陶瓷防滑地砖；外墙采用70厚聚苯板保温；内墙采用白色乳胶体，卫生间采用300×400面砖满贴。室内粉刷墙面阳角均加2000高50宽1：2水泥砂浆护角并做成圆角；门窗：M-1、M-2为不锈钢玻璃门，M-3-5为木门，窗1-3为70系列塑钢窗。 5、安装工程 ①给排水：生活给水管道地上部分采用镀锌钢管，丝扣连接，外壁按GB/T8923-1988中规定的St3除锈后，做环氧煤沥青加强级防腐。 ②电气：布管穿线、灯具、电话、网络、室外接地及屋面避雷。 ③采暖及通风工程：散热器为钢制柱型散热器，规格为650×120，散热器支管均为DN15，立管均为DN20，工作压力1.0Mpa，进出口均装设J11W-16T DN15内螺纹截止阀。室内明装管道刷铁红防锈漆两道，银粉两道；室内外地埋管部分管道以40mm厚岩棉管壳保温，外采用加强级防腐。 6、建设地点特征：本工程位于煤制油厂区，交通方便，施工用水从公司供水管网接设，电源从公司电网接设；基础应位于老土层上，地基承载力特征值为150kpa。基坑回填土均应夯实，夯实系数不应小于0.94，填土内有机物含量不应超过5%。 第三章 工程管理目标 一、工程管理目标