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《机电工程管理与实务》 案例分析题复习提纲 2013年9月 【案例1】 背景： 某项承包工程年度承包合同总值为 3,268,600.00 元，材料费占工程造价的 比重为 64％，工期一年。 合同规定，业主应向承包商支付工程预付款额度为 20％。施工企业自年初 开始施工后，至当年 8 月份累计完成工程价值 2,620,000.00 元。至当年年末， 工程顺利完工，结算完毕。 问题： 本例的工程预付款是多少? 当完成工程价值为多少时开始起扣工程预付款? 3、8 月份应扣预付款金额为多少? 在工程结算与决算中，对工程预付款有哪些规定? 【案例2】 背景： 某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定A机电设备安装公司为机电安装项目的中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。有关工程价款条款如下： （1）分项工程量清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项2300m2，乙项3200m，清单报价中甲项综合单价为180元／m2，乙项综合单价为160元／m。当每一分项工程实际工程量超过（减少）清单工程量的10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。 （2）措施项目清单中含有3个项目，总费用8万元；其他项目清单中仅含零星工作费3万元。该两项费用均一次性包死，不得调价。 （3）规费综合费率3.31%；税金率3.47%。 有关付款条款如下： （1）措施项目和其他项目费用于开工前和开工后第2月末分两次平均支付。 （2）材料预付款为分项工程合同价的20％，于开工前支付，在最后两个月平均扣除。 （3）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5％的比例扣留质量保修金。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表1所示。 表1 月份 项目 1 2 3 4 甲 项（m2） 500 800 800 600 乙 项（m） 700 900 800 600 问题： 该工程预计合同总价为多少万元？ 工程预付款的作用？ 假设甲项综合单价（含规费、税金）为190元／m2，乙项综合单价（含规费、税金）为170元／m，4月份工程量价款是多少万元？ 造价工程师应签证的第4个月实际付款凭证是多少万元？（保留3位小数点） 【案例3】 背景： A机电设备安装公司承接一个货仓（层高12m）的机电安装工程，包括建筑给排水、建筑电气、通风工程和消防工程，其中将消防管道改造工程分包给了一家具有消防施工资质的B专业公司施工。货仓里部分区域有建材、纺织品等。 问题： 施工单位对施工现场进行了危险源的辨识和风险评价，评价现场存在重大危险源有火灾、触电、光能伤害等，简述制定施工安全技术措施应遵循的原则？ B公司在货仓屋顶取一消火栓进行试射，其压力和流量均速到设计要求，该消火栓试射试验是否合格？ 结合背景材料说明制定安全技术措施应包含的内容。 简述工序质量控制的方法？ 【案例4】 背景： A 安装公司承包了某六层商业中心的空调工程，工程内容为空调工程的施工图深化设计、设备材料采购和安装施工。合同规定热泵机组采用国外品牌，工程结算采用工程量清单综合单价计价，工期 3 个月。合同订立后，A 公司编制了空调工程的施工组织设计，热泵机组采用汽车吊吊装，该吊装工作分包给 B 安装公司。B 公司依据空调工程的施工组织设计和国家规范标准编制了热泵机组的吊装方案。 工程开工后，因业主装饰设计变更，致使空调工程施工图修改，工程停工数天，影响了计划工期，同时也增加了工程量和新的项目。 问题： B 公司编制热泵机组吊装方案的依据是否完整?如不完整请补充。 A 公司可采取哪些措施来弥补因装饰工程设计变更造成的工期损失？ B 公司在热泵机组的吊装中主要的直接成本是什么?应采取何种措施来控制直接成本? 由于装饰工程设计变更增加的新项目，在结算时 A 公司向业主索赔费用应按照什么方法确定? 【案例5】 背景： 某机电安装公司承包某综合性大楼的机电安装工程，其中包括电梯、通风空调、给排水和消防自动灭火喷淋管道等安装工程。 问题： 安装过程中参与的工人有焊工、电工、起重工、架子工、钳工和普工，其中哪些工种人员属特种设备作业人员？ 需要编制的电梯安装施工方案有哪些主要内容？ 管道安装后应对系统进行哪些试验？ 消防自动灭火喷淋管道安装后，消防验收的顺序如何？ 【案例6】 背景: 某建筑供配电系统安装工程，甲安装公司与建设单位签订了工程承包合同，合同工期50天，合同工程价款为100万元。合同约定：变压器、高压柜、低压柜为甲供设备。甲安装公司编制了施工进度计划，业主对施工进度计划进行了审核，批准实施。甲公司按期进入施工现场，在施工过程中，出现了以下事件： 事件1：由于土建施工原因（土建由另一家公司与建设单位签订合同并组织施工），使预埋导管实