苏州红树湾案场清洁合同程序.docVIP

新城·红树湾售楼处清洁卫生服务承缆合同 甲方：苏州新城创盛置业有限公司 乙方：上海志恒清洁服务有限公司 为创造新城·红树湾销售大厅洁净优美、舒适卫生的环境，乙方承揽甲方场地的清洁卫生服务，乙方系具备一定资质的专业保洁公司，可以为甲方提供先进的现代化、科学化的清洁卫生管理服务。经双方友好协商，根据甲方对销售大厅的清洁要求，特拟定本清洁服务合同。 第一条：合同内清洁作业范围 乙方清洁作业范围为甲方新城·红树湾销售大厅所涉及的所有场所（包含销售大厅、办公区域、样板房）及政府规定的三包地段。 第二条：服务人员 1、乙方必须严格执行甲方公司的日常清洁卫生管理制度。 2、乙方派驻甲方现场作业的人员的劳动关系隶属于乙方，其现场人员的工资、社会保险、工伤保险及各项福利均由乙方负责，甲方给付乙方的费用中已包括其派驻甲方现场人员的工资、社会保险、工伤保险等劳动法规规定的费用，乙方为其所派驻人员在甲方场内的一切行为负有连带责任。乙方派驻甲方现场作业的人员造成自身和/或他人人身、财产损失，由乙方承担全部责任，并承担由此给甲方造成的一切损失 关于垃圾的处理： （1）生活垃圾：乙方在规定的时间每天清运一次，将所有垃圾全部清运干净，不得有散落、洒漏；如因没按规定进行垃圾清运引起的投诉、处罚一切责任由乙方负责。 （2）垃圾桶清洗：乙方每日对所有垃圾桶全面、彻底的清洗一次，清洗前，应知会甲方负责清洁监管的人员，根据甲方要求，确定清洗时间。 4、乙方特别服务： （1）如有外宾或上级领导参观，可根据需要提前三天通知乙方公司或直接通知乙方的现场主管，乙方须根据甲方要求加强组织人员进行突击性服务。 （2）如遇火警、水管爆裂等特殊情况，乙方公司须组织突击小组配合甲方搞好特殊清洁工作。 （3）如遇强台风袭击或其他自然灾害，乙方公司须派出人员协助甲方组成抗灾小组，全面检查乙方承揽合同范围内的所有工程，并做好灾后环境清洁工作。 （4）如遇大面积内的流行性传染疾病期间，乙方需按照附件一所列示的正常工作执行表中的工作频次的两倍至三倍加大频次，尤其对公共区域的消毒工作应着重处理。 （5）以上各项特殊清洁工作乙方不另收取费用。 第四条：合同价格及付款方式 1、清洁服务费用为：人均单价 2500元/人/月，总价 12500 元/月（合同清洁员工人数5人）。大写人民币 壹万贰仟伍佰 元整（含地毯清洗、晶面养护）。合同价格自合同规定执行之日起计价。（如甲方场地调整等原因，人员配置另行商议） 2、在执行卫生质量评议与扣分罚款制度后承揽费用按月支付。甲方应在自清洁卫生承揽服务完成后的第二个月内支付扣除罚款后的上月发生的清洁服务费用。 3、乙方凭卫生检查扣分表、人员考勤表及提供正规发票办理结算。 第五条：合同期限及违约责任 本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。如需续约，甲方应在本合同期满前一个月（30天）书面通知乙方。 在合同期内，任何一方无故单方面终止合同，均须赔偿对方损失相等于一个月服务费，唯如下情况除外： （1）乙方服务质量下降，甲方三次书面警告及罚款均无效果。 （2）非乙方原因甲方连续二个月以上未能支付乙方承包清洁服务费。 （3）甲方按合同约定单方终止合同的其他情形。 第六条：争议及其解决 双方如在合作中发生分歧，应当通过友好协商解决，如协商后仍无法解决的，任何一方可向甲方所属当地人民法院提起诉讼。 第七条：其他事项 1、本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，经双方签字盖章后生效； 2、未获甲方书面同意，乙方不得将合同全部或任何部分转让与他人； 3、在本合同生效后，如有未尽事宜，双方在友好协商同意后，以正式文件补充，补充文件与本合同具有同等效力。 第八条：合同附件 附件一：日常清洁执行表及清洁标准 附件二：卫生质量检查及扣分标准 附件三：清洁卫生日检查表 甲方：苏州新城创盛置业有限公司 乙方：上海志恒清洁服务有限公司 代表签字： 代表签字： _______年_____月_______日 _______年______月________日 附件一 日常清洁执行表及清洁标准 清 洁 工 作 内 容 清 洁 标 准 每 天 每 周 每月 销售大厅及各区域 地面 清