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房地产项目转让合同示范文本 　　核心提示：本文提供房地产项目转让合同示范文本,这是由法律快车为您整理，仅供参考! 　　转让方(甲方)：____________________ 　　法定地址：__________________________ 　　电话：______________________________ 　　电传：______________________________ 　　法定代表：__________________________ 　　职务：______________________________ 　　国籍：______________________________ 　　受让方(乙方)：____________________ 　　法定地址：__________________________ 　　电话：______________________________ 　　电传：______________________________ 　　法定代表：__________________________ 　　职务：______________________________ 　　国籍：______________________________ 　　第一条 总则 　　甲方和乙方根据有关法规的规定，本着平等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产开发项目(以下简称项目)转让达成一致意见，特签定本合同。 　　第二条 房地产项目的特征 　　1.项目位置： 该位置位于_________;其四至范围为：东______;西_____;南______;北_____。 (详见附件一 规划拴桩红线图) 　　2.项目性质： 该项目的使用性质为_____________ 。 　　3.项目规划条件： 　　(1)占地面积:______________平方米; 　　(2)规划容积率：________________; 　　(3)限高：_______________ ; 　　(4)总建筑面积：___________平方米; 　　(5)地上面积：_____________平方米; 　　(6)地下面积：___________平方米。 　　第三条 项目开发建设现状 　　1.____________________________________________________ 　　2.____________________________________________________ 　　3.____________________________________________________ 　　4.____________________________________________________ 　　5.____________________________________________________ 　　第四条 甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续 　　1.甲方以______式取得该项目睥国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号为 。 　　2.国有土地使用权证书为__________;国有土地使用期限从 _____年 _____月______日计算，为_______年。 　　3.该项目的建设用地规划许可证号为___________________; 　　4.该项目的建设工程规划许可证为_____________________; 　　5.该项目的固定资产投资计划立项批准文件为___________; 　　6.该项目的拆迁许可证号为__________________________ ; 　　7.__________________________________________________; 　　8.__________________________________________________; 　　9.__________________________________________________ 。 　　第五条 法律手续的转移 　　(一)项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由______方承担。 　　(二)甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理： 　　1.合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_____