灣海一号总施工组织设计.doc

1.编制依据及说明 1．1本工程施工组织设计编制的依据是： 1．1．1秦皇岛海洋国际公寓工程招标文书、答题纪要。 1．1．2由北京时空筑城建筑设计有限公司设计的建筑、结构、水电施工图。 1．1．3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 1．1．4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 1．1．5工艺标准及操作规程 1．1．6本公司ISO9002标准质量体系程序文件及管理规章制度。 1．2编制说明 针对本工程实际情况和施工招标文书要求，我们把招标承诺、施工部署中的施工组织安排、施工流水段、施工顺序及进度安排：施工进度，施工平面布置，施工准备中的机具设备、模板架料采用计划、劳动力组织安排，技术准备，主要施工方法中的基础施工、主体结构施工、屋面、厕所防水施工，外墙涂料施工，铝合金门窗，防火门施工等，保证工程质量的技术措施、保证工期技术措施、保证安全生产施工技术措施、保证文明施工技术措施、环境保护及防止扰民措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，其它常规性技术措施及施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。 本公司机构机制健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计及其合同履行公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程质量、安全施工、工期得到了保证。 在本施工组织设计中，我们编制了采用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划，并使用计算机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。 2.工程概况 秦皇岛市海洋置业有限公司秦皇岛湾海一号工程，位于秦皇岛市文体路20号。工程为地下二层，地上三十二――三十四层。建筑高度（室外地面到屋面面层）为97.80米和98.60米。工程总建筑面积约为17万平方米，该工程共有地上1167套住宅，共计794个车位。 本工程是四幢以居住为主，配有地下停车库等附属设施的一类高层普通住宅工程，结构类型为剪力墙结构。本建筑物设计耐火等级为一级，结构抗震设防裂度为7度，结构抗震等级：墙为二级；框架柱、梁为二级，结构安全等级为二级，主体结构合理使用年限为五十年。 本建筑物的±0.000设计标高相当于绝对标高+3.50。 2.1建筑设计概况： 2.1.1基础：塔楼为PHC.AB600（110）-10桩基，车库为PHC.AB500（100）-10桩基，均为筏板基础。 6#房(地下车库)混凝土强度等级： 　 部 位 强度等级 抗渗级别 1 垫层 C15 　 2 地下室底板、外墙 C40 P6 3 首层板室外部分、水池、屋面 C30 P6 4 框架柱 C40 　 5 梁、板、楼梯 C30 　 6 圈梁、构造柱、现浇过梁 C20 　 主筋保护层： 桩基梁35mm。 2.1.2主体结构形式为剪力墙结构。 1－4#房混凝土强度等级： 　 部 位 强度等级 抗渗级别 1 垫层 C15 　 2 承台、底板、地下室外墙 C40 P6 3 、-3.53地下一层板 C30 P6 4 、-0.10首层板至三十四层板 C30 　 5 地下二层至地上八层墙柱 C40 　 6 九至十二层墙柱 C35 　 7 十三至三十四层墙柱 C30 　 8 楼梯 C30 　 9 坡道外墙、顶板、底板 C30 P6 钢筋：φ为Ⅰ级钢筋，Φ为Ⅱ级钢筋， 为Ⅲ级钢筋。 2.1.3楼地面： 楼面：细石混凝土楼面：用于负一、二层地下车库。 花岗石岩板楼面：用于住宅入口门厅和各层电梯厅。 水泥石屑楼面： 用于楼梯间和公共走道。 水泥砂浆楼面： 用于住宅室内。 2.1.4屋面：该建筑物屋面防水等级为一级，采用三道设防。 2.1.5顶棚面：水泥混合砂浆顶棚用于非吊顶房间，胶粉聚苯颗粒保温顶棚用于门厅、电梯厅和公共走道。 2.1.6内墙面：水泥混合砂浆墙面用于所有房间。墙面外罩涂料或乳胶漆。 2.1.7外墙：外墙装饰采用高级涂料。 2.1.8砌体：地下室墙体采用200厚蒸压灰沙砖砌筑，其余墙体采用200厚加气混凝土砌块砌筑，户内隔墙采用100厚轻集料混凝土隔墙板。 2.1.9门窗：铝合金门窗,钢化中空玻璃。防火门、防盗门。 2.2电安装设计概况： 2.2.1强电部分： 强电包括变配电所（不含10KV开闭所），变配电系统，应急动力，普通动力，应急照明，普通照明。室外照明只预留供电回路。 2.2.2弱电部分： 弱电包括闭路电视、电话及消防报警系统。弱电的计算机网络，门铃对讲，防盗保安，三表远程计量，本工程只预留线路通道及供电，由专业厂家配合安装。 2.2.3负荷等级及电源 本工程为一类高层建筑物，消防用电设备，公共照明，弱电机房为一级用电负荷，生活水泵及楼梯为二级负荷，其余为三级负荷。其电源现定为一路高压10KV供电，采用电缆直埋引入