20150421调整版-ICC武汉环贸中心项目简介.pptVIP

建设大道发展方向 中心区域饱和，向东西扩散。 青年路发展方向 武广饱和，向新兴的CBD方向发展。 项目地块地位 位于两大发展方向交汇处，双地铁未来商业和商务价值蜕变。 商务前景：商务价值蜕变中，未来商务新中心，投资潜力巨大。 既然ICC项目天生丽质，占据了城市核心区位， 应该再具备哪些素质， 才能成为满足您需求的写字楼？ 项目介绍 硬件独一无二 超出同等级产品的社会标准 超宽柱间距+停车位+空调+电梯+停机坪+LEED金级认证 软件独一无二 绝对领先的配套及服务 万豪酒店+3.5万方高端商业+仲量联行物业管理 形象独一无二 顶尖大师设计,独一无二的地标性和昭示性 BDP+230米双塔+钻石切割立面 ICC 产品核心价值体系 建筑设计：设计费8000万，英国BDP精工砥砺，领先市场。 自然体验与感受的设计灵感 塔楼刚硬线条和挺拔外形来源于饱经风霜的宝石，裙楼象征环绕宝石的路径；主入口的水景、中心广场的流水曲线。 美国LEED金级 认证 世界五百强入驻标准，在安全级别、节能环保上全球领先。 融入城市的设计原则： 融入片区建筑风格，良好的商务环境+高效用地+带动片区升值。 英国BDP建筑事务所概念设计 欧洲最大的专业综合型建筑设计公司 建筑外形：双子塔，“地标”形象突显 浙商—立方柱体 保利广场—h形 卓尔钰龙—非标准双塔 裙楼连接 汉街总部-立方柱体 IFC-立方柱体 ICC武汉环贸中心 外立面：钻石切割外立面，领先市场。 VS 玻璃幕墙+干挂石材 武汉ICC 钻石切割+全玻璃幕墙 绿地中心 玻璃幕墙+干挂石材 汉街总部 玻璃幕墙 保利广场 玻璃幕墙 IFC 玻璃幕墙+干挂仿石材 浙商国际大厦 玻璃幕墙 卓尔钰龙 玻璃幕墙+干挂石材 造 型：ICC外立面采用钻石切割面造型，通过对水晶外观元素的提取，利用形体角部切割形成三角或菱形面、以及金属构件线条等元素进行充分塑造立面。建筑立面材料上利用天蓝色透亮玻璃、金属构件质感组合搭配，采用单元式幕墙拼接工艺，营造出现代、时尚感十足的立面风格。 玻璃材质：采用低辐射双银Low-E中空玻璃，能有效隔离紫外线，其隔冷隔热效果极佳。 立面细节——时尚立面造型 公共大堂：10.6米挑高奢华大堂，殿堂级商务形象 罕见10.6米挑高精装大堂，以现代简约风格配以高档石材，尊崇大气，比肩世界级企业的奢适享受，彰显企业高端形象。 标准层高4.2米，净高不少于2.8米, 其办公舒适性在整个武汉高端写字楼市场名列前茅。 公共走道宽2米，在武汉高端写字楼市场居于一流，公共走道全部采用高档石材精装修。 电梯间及走道：不经意间给予您最贴心的人文关怀 单梯服务面积约为3500㎡，远低于普通甲级写字楼5500-6000㎡/部的设计要求，等候电梯的时间不超过30S，提供最佳候梯舒适度，为高效商务运营保驾护航。 45部国际品牌电梯，苛求品质与效率，远超国际甲级标准 酒店配套：五星级万豪酒店首驻华中 MARRIOTT万豪酒店 本项目已于2014年1月7日与国际知名酒店管理集团——美国万豪国际集团正式签约，引进享誉全球的万豪国际集团之旗舰品牌“万豪酒店（MARRIOTT）”。 武汉五星级万豪酒店建筑面积达52000㎡，分布在本项目A栋建筑30至51层，设置有320间国际水准的优质客房，包括总统套房、行政套房，其卓越的服务与设施将为武汉商务精英提供便捷的一站式高端商务接待体验。 万豪酒店客房及配套设施： ◎ 340间国际标准客房（包括总统套房、行政套房、豪华房、标准套房等） ◎ 17部酒店客房专属电梯 ◎ 1400㎡大型会议中心及宴会空间 ◎ 室内恒温泳池 ◎ 董事局会议室 ◎ 24小时西餐厅 ◎ 商务中心 ◎ 1000㎡顶级健身会所 ◎ SPA会所 商业配套：武汉最多元的商务生活街区 项目商业体量为35473㎡，其中地上2.76万㎡为写字楼裙楼商业，地下商业为0.8万㎡。本项目融合开放下沉式广场、零售商业、露天餐饮、文化艺术等特色元素，引进各类一线品牌商家，将打造成武汉未来最具特色、最多元、最生活化的一站式生活体验中心。 一座城市·只有一座ICC 一座国际都市只有一座ICC 一座国际都市只有一座ICC 一座国际都市只有一座ICC 六大产品线 执掌世界巅峰商务平台 230m武汉中心地标 30万方世界级商务综合体 10万方国际甲级写字楼 5.2万方五星级万豪酒店 3.5万方一站式购物中心 1.8万方总裁行政公寓 ICC武汉环贸中心 一座国际都市只有一座ICC 华中金融核心 ONE CITY, ONE ICC ICC武汉环贸中心