物权法创设居住权有无必要..docVIP

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2017-01-15 发布于天津
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物权法创设居住权有无必要..doc

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物权法创设居住权有无必要我国物权法草案创设了居住权草案公布后理论界就是否在物权法中予以规定进行了广泛的讨论赞成者众多赞成的主要理由一是物权保护效力强于债权保护可以满足弱势群体对房屋的需求尤其是保姆对房屋的需求二是有利于实现对房屋的最大化利用或使用在为他人设定居住权的同时将房屋所有权留给其法定继承人继承这种制度安排使财产所有权与财产利用权的配置达到了最优化是对社会财富的所有与利用所作的理想配置然赞成者关于在物权法中创设居住权之理由难于令人信服现不揣冒昧略陈管见以期对学者们的研究视角有所裨益一弱势群

物权法创设居住权有无必要. 我国物权法〈草案〉创设了居住权。草案公布后，理论界就是否在物权法中予以规定进行了广泛的讨论，赞成者众多。赞成的主要理由：一是物权保护效力强于债权保护，可以满足弱势群体对房屋的需求，尤其是保姆对房屋的需求。二是有利于实现对房屋的最大化利用或使用。在为他人设定居住权的同时将房屋所有权留给其法定继承人继承，这种制度安排使财产所有权与财产利用权的配置达到了最优化，是对社会财富的所有与利用所作的理想配置。⑴　然赞成者关于在物权法中创设居住权之理由，难于令人信服。现不揣冒昧，略陈管见，以期对学者们的研究视角有所裨益。　　一、弱势群