《南宁奥园水电安装施工组织设计.doc

南宁奥园卡萨布兰卡组团工程 水 电 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 审批： 广东省化州市建筑工程总公司 二O一三年五月 目录 工程概况 第一节工程简介 第二节工程特点 第三节施工技术关键 施工组织 第一节组织结构的设置 第二节施工力量布置 第三节施工准备工作 施工进度计划 第一节施工进度总体表 第二节主要进度控制点设置 施工总体部署 第一节施工总体工序 第二节总体施工要求 施工技术组织措施 第一节工期保证措施 第二节质量保证措施 第三节安全保证措施 第四节现场文明施工措施 第五节季节施工措施 第六节与土建、装饰工程配合措施 现代管理方法和新技术应用 第一节管理方法 第二节新型技术应用 施工总平面规划 第一节临时设施规划 第二节现场用电、用水规划 附录:采用施工规范、检验标准目录 应编制的专业施工方案或作业指导书 交工资料目录 劳动力配备计划 主要施工机具一览表 主要检测仪器一览表 项目组织机构图 质量保证体系图安全保证体系图 质量控制点一览表 防渗漏措施 施工方案 电气施工方案 弱电工程施工方案 消防施工方案 及排水工程施工方案 采暖工程施工方案 第一章 工程概况 第一节 工程简介 本工程位于南宁市那洪大道39号，该项工程为南宁奥园卡萨布兰卡组团工程。 工程名称：南宁奥园卡萨布兰卡组团工程 总承包单位：中建八局第二建设有限公司 施工单位：广东省化州市建筑工程总公司 工期要求： 2013 年 6月 10 日开工，2014 年 7 月 10 日竣工，施工日历为395天。 工程特点 施工技术工程质量要求合格 本工程是按现代化住宅设计，内部设施完备，安装工程需达到合格标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。 二、项目齐全、专业性强、施工配合量大 该工程安装项目种类繁多，水暖通部分由生活给水：冷水、热水系统、生活排水系统、采暖系统、消防系统、消火栓系统、通风和防排烟系统等等；电气部分有照明系统、综合布线系统、对讲系统、消防报警系统及联动控制系统等等，且给排水和通风部分必须做好大量预留孔洞和预埋套管工作。电气部分设计（含强电、弱电）多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼板和墙体内敷设，两预埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进行。 三、该工程工程量大，有应急照明电源箱安装，电气配管及桥架万多米，电线电缆，灯具。管道支架及吊架，水暖管道，总共需要约240多个日历天。 四、工程自2013年 6 月 10 日开工至 2014 年 7 月 10 日竣工，时间紧任务比较重，安装工程必须紧密结合土建工程进度，采取有力的抢工期措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。 五、该工程采用多种新型材料及设备，这就要求在施工工程中多学习、多专研，才能保证新材料的先进性得以体现。 六、质量标准高，安装工程必须结合本工程特点，加强施工质量技术管理的力度，保证优质高效的完成任务。 第三节 施工技术关键 本安装工程量较大，工艺复杂，施工时必须抓住重点特别要注意以下几点： 要做好各类管线的预留、预埋工作。沿后砌墙的管道保证支架固定要牢固。 阀门、管件等在施工前按规范要求进行检验和试验，确保无渗漏、无次品。 强电系统要重视树精电缆的展放，避免出现安全事故。 弱电系统施工难度大，系统调试复杂，要予以高度重视，同时弱电系统应当和当地行业主管部门多联系，要密切配合，精心施工。 排水管道要采取切实可行的办法来进行管道的各项试验。 设备安装之前必须对土建施工的设备基础认定，应检查下列技术文件是否齐全：基础施工图、基础标高测量图、基础定位测量图和基础质量合格记录。 施工组织 第一节 组织机构设置 南宁奥园卡萨布兰卡安装工程施工时，除了自始至终要和土建、装饰紧密配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，我们组织具有高层施工经验的人员，组成以 项目经理，项目技术负责人的安装项目部，按照ISO9001的质量标准，全面负责该工程的安装工程，项目部有施工技术、质量安全、物资供应、预结算、设备管理等方面的专职人员，积极做好后期服务及各项保障工作。组织机构设置见附录。 第二节 施工力量布置 为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层工程施工经验的技术工人，按照不同专业组成五个施工组，具体为：暖通组、强电组、弱电组、消防水组、给排水组。以上划分是按照系统划分的，如玉系统之间出现区域交叉时，现场进行布局调整。同时，各施工组可根据进度及总体安排，再分成若干施工小组，以充分发挥技术特长和专业施工水平。 第三节 施工准备工作 充分的施工准备将使工