认购协议书范本_0.docVIP

认购协议书范本 甲方：__________ 乙方：__________ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议： 第一条 项目情况 甲方在位于________________拟开发建设住宅小区。 第二条 乙方认购房屋的面积 乙方所认购的房屋建筑面积约为____________㎡。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。 第三条 计价方式与价款 甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该房屋单价为_________元/㎡。总价款为____________元。 第四条 付款方式及期限 乙方同意按第________种方式付款。 第1种：乙方分期支付购房款。 1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的____即________ 元。 2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的________。 3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的________ 。 4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的________。 第2种：乙方办理银行按揭贷款。 1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即________ 元。 2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。 第五条、乙方的违约责任 乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。 因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。 本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。 第六条、 房屋交付期限 1、甲方承诺在____年____ 月____ 日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。 2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。 第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定 甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。 第八条、 本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。 甲方：________________ 乙方：______________ 联系方式：_______________ 联系方式：______________ _______年_______月_______日 甲方：____________ 地址：___________________ 邮编：___________ 乙方：____________ 身份证件号码/公司注册号：_____________ 通讯地址：______________ 邮编：_________ 电话：______________ 为了保护车位使用权交易双方的合法权益，根据国家法律法规，甲、乙双方就购买盛业家园小区车位使用权事宜，经过平等协商，签订本认购协议书： 一、乙方经过了解，自愿购买甲方开发建设的位于玉林市玉州区教育中路386号盛业家园一个地下车位使用权，车位编号为：___________ ，车位长宽尺寸为：_________________________。 二、车位实际认购价格为人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整或一次性支付车位使用权认购款______拾______万______仟______佰______拾______元整。 甲方：________________ 乙方：__________________ 代表：________________ 代表：__________________ 销售代表：________________ 签订日期：________年____月____日 甲方：____________ 法定代表人：____________ 联系电话：__________ 地址：______________ 乙方：____________