武汉市商品房买卖合同（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 武汉市商品房买卖合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 武汉市商品房买卖合同 合同当事人：_____________________ 出卖人________________________ 注册地址_______________________ 营业执照注册号______;资质证书号________ 法定代表人________;联系电话_________ 邮编_________________________ 委托代理人________;地址___________ 邮编___________;联系电话_________ 委托代理机构_____________________ 注册地址_______________________ 营业执照注册号______;资质证书号________ 法定代表人________;联系电话_________ 邮编_________________________ 买受人________________________ 住所(址)______________________ 国籍____;性别____;出生年月_________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_________ 邮编___________;联系电话_________ 委托代理人________;国籍___________ 住所(址)______________________ 邮编___________;联系电话_________ 委托代理机构_____________________ 注册地址_______________________ 营业执照注册号______;资质证书号________ 法定代表人________;联系电话_________ 邮编_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以____方式取得位于_____、编号为______的地块的土地使用权，面积____平方米，规划用途为______，土地使用年限自___年___月___日至___年___月__日止。 出卖人经批准，在该地块上投资建设_____商品房。 该项目的有关批文如下： 1、《国有土地使用证》 颁发机关：________;编号：________; 2、《建设工程规划许可证》 颁发机关：________;编号：________; 3、《建筑工程施工许可证》 颁发机关：________;编号：________。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房，出卖人已于___年____月____日向武汉市城市综合开发管理办公室备案。 2、该商品房作为预售商品房，已取得武汉市城市综合开发管理办公室核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为武开管预售[]___号。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第__【幢】【座】___单元___层__号房。 该商品房所在楼宇的主体结构为___结构，建筑物地上层数为___层，地下层数为___层。 该商品房的用途为____，层高为___米。该商品房户型结构为___房___厅___厨___卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台___个(见附件一)。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。____________________________。 第四条　买受人所购商品房所在项目的基本情况 1、绿地率____%，道路建筑面积____平方米，物业管理用房建筑面积___平方米，社区居委会用房建筑面积___平方米; 2、停车场建筑面积____平方米; 3、会所建筑面积_____平方米; 4、其它：______________________。 第五条　计价方式与价款 该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。 出卖人与买受人约定按下列第____种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单