演唱会场地租赁合同范本（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 演唱会场地租赁合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 演唱会场地租赁合同范本 出租方（以下简称甲方）? 法定代表人：??? 职务： 地址：?? 邮编：?? 电话：? 承租方（以下简称乙方） 法定代表人： 职务：?? 地址：? 邮编： 电话：? 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 甲乙双方本着平等自愿、友好协商原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经充分协商，就乙方租赁甲方场地举办__________活动达成如下协议（以下简称“本协议”），共同遵照执行：? 一、租赁场地基本情况：_____________________，面积_________平方米。 二、租赁场地用途：租赁场地仅用于乙方举办_________________活动。除甲乙双方另行书面约定外，乙方不得擅自变更租赁场地之用途。?? 三、场地租赁定义：甲方仅提供现状场地及设施的租赁，因演唱会活动发生的任何相关费用需由乙方承担，包括但不限于国家行政部门要求做出的设施更改。? 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 四、租赁期限：_____年____月____日至_____年____月____日。 1、乙方设施进入租赁场地日期：_____年____月____日 2、搭建及布展期：_____年____月____日____时至_____年____月____日____时。???? 3、撤展期：_____年____月____日____时至_____年____月____日____时。????????? 4、活动时间：_____年____月____日____时至_____年____月____日____时。????? 5、乙方在布、撤展施工及展出时间需要夜间加班时，应于当日15:00之前以书面形式通知甲方。在本协议约定的租赁期限内，乙方如需要加场时，应至迟于加场日前一日15：00之前以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后安排加班或者加场。如乙方需要延长租赁期限，应当不迟于租赁期限届满之日的前[??]日，书面通知甲方，双方应当协商确定相关事宜。? 风险提示： 明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 五、场地租金及其他费用? 1、租赁场地租金：﹙大写﹚___________________________元（￥________元）。延长租赁期限的，延长期的场地租金按每小时_________的标准收取或甲乙方双方另行协商确定。? 2、押金：乙方应当以有效支票或现金形式向甲方支付押金人民币﹙大写﹚______万元。? 3、电费：乙方向甲方支付整个租赁期间所产生的电费，标准为1.5元/度，数量以甲乙双方确认的用电额为准。? 4、服务费及加班费：施工期间服务时间为8：30至17：00，活动期间服务时间为9：00至23：00。除此服务时间段以外，均按每小时_______元加班费计算。? 六、租金及其他费用的支付? 1、押金的支付：乙方于本协议签字盖章之日向甲方支付全部押金。如乙方在履行本协议过程中无任何违约行为，在乙方与甲方办理完租赁物返还手续后，该押金退还给乙方或用于冲抵乙方应付未付的等额款项，该部分押金不足以冲抵乙方所应付款项时，不足部分甲方有权继续要求乙方支付及承担逾期付款的责任。?经甲方验收认