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工民建中防渗漏技术的运用 　　摘要：文章首先阐述了工民建中容易出现的问题，并总结为防渗漏性能达不到标准。其次重点探讨防治建筑物渗透漏水的技术方法，明确这些施工技术后，将其应用在建筑工程中，可保证工民建使用安全，同时还可对使用年限久远的建筑物做出修护，提升使用性能。 　　关键词：工民建；防渗漏；施工技术 　　一、工民建中出现的问题 　　工民建工程大部分材料为混凝土，在承载性能方面可以满足使用需求，但普遍存在的问题是渗透。渗透包括地下水位变化对地下室地面以及墙体的影响，还包括外墙结构不严谨，雨水也会因此进入到建筑物中。渗漏高发区域是墙角与结构连接处，由于这部分建筑并不是一次施工完成的，虽然墙体表面会涂刷装饰层，但内部仍然可能存在缝隙，随着使用时间增长，渗漏情况会愈发明显。这些出现渗漏的地方基本是因为施工技术较低和疏忽造成，因为受技术水平和交接处问题限制，渗漏现象也很难彻底的解决。这种施工的隐患也给接下来的竣工造成了一定的难题，明显的裂缝或断裂现象就会逐渐显现出来，严重的情况还会影响居民的生命危险。针对渗漏的问题，要不断加强防渗漏技术，提高研究的效率，从而才可以应用到实际的建筑施工中。随着在工民建施工技术改革发展下，对施工技术人员的要求也越来越严格。这就需要技术人员不断的更新自己的知识，完善自己的技术水平，善于观察细节实时掌握施工中的问题，找到相应的措施。技术人员也要不断的创新自己的思维模式，了解防渗漏技术的特点，这样才能结合实际工作，合理的应用这种技术，确保我国工民建中的整体施工质量得以提高。 　　二、工民建中的防渗漏技术分析 　　1、外墙的防渗漏技术 　　外墙是阻止渗透的第一道防线，施工时要注意材料的选择与技术方法。外墙施工选用材料为砌块，堆砌完成后会使用混凝土浆料进行浇筑，这时要保障建筑材料之间衔接不出现缝隙。混凝土浆料浇筑完成要经过一段养护时间，根据结构厚度对时间进行设计，砌块施工后同样也需要养护，目的在于使内部潮湿气体散发，避免结构出现有害裂缝。施工前技术人员首先要对现场情况进行调查，判断基层承载能力是否可使用要求，在不稳定的基层上开展外墙施工，很容易发生沉降，从而引发墙体有害裂缝。养护工作完成后要进行及时的复查，确保养护工作可以很好的完成，保证质量。当小砌块到达施工现场时，要做好防潮措施，保证小砌块不会因为受潮受到影响，产生外形的变化。也可以在使用小砌块的前期进行湿润，确保小砌块不会变形，也可以确保小砌块在接下来的施工中有稳定的性质。需要注意的是要注意温度的控制，因为小砌块对温度很敏感，温度控制不好，过高或过低都会产生形变。外墙施工的过程，要确保小砌块的质量，保证小砌块的完整性，这样的情况下才能有效的避免工民建中的渗漏问题。 　　2、工民建中室内建筑的防渗漏技术 　　室内渗透会造成墙皮大面积剥落，不但影响美观还会使室内环境变得潮湿，甚至可能对装修设施造成破坏。平房与楼房的防渗漏施工是不同的，以平房建筑为例，对外部屋顶进行设计时应带有一定坡度，在发生强降雨时雨水也不会堆积在其中。还要使用防水材料铺设隔离层，防渗层设计位置要经过技术人员的探讨，直接暴露在阳光下会逐渐被氧化，从而丧失了使用功能，因此要将其设置在靠近室内结构的一端。按照建筑业的要求和标准来衡量材料，选择适合建筑工程地理位置的防渗漏材料，确保墙面的平整和密闭，可以具有防止积水的功能，产生渗漏问题。严格检测屋面、天沟檐沟的基层是否稳定，是否可以防水防渗漏。浇灌钢筋的混凝土要注意对温度的操控，抑制因为温度变化误差影响造成渗漏的问题。浇筑过程需要进行连续浇灌，避免漏浆、漏筋和麻面的现象发生，确保有效的应用防渗漏技术。 　　三、防渗漏技术的应用分析 　　工民建除满足必备的使用功能外，设计阶段要尽可能的对防水性能进行优化，避免渗漏侵袭可延长建筑使用年限。防渗漏技术除对新建建筑进行设计外，还要对使用中民用建筑进行修复，提高防水性能，使用时间也能因此而增长。应用防渗漏技术进行施工时要明确现场容易发生渗透危险的部位，有针对性的进行强化处理，可避免出现材料浪费的情况，同时还能保障防水性能得到提升。在对老建筑进行修补时要做好保护措施，否则在振动过程中墙体结构很容易破损，因此而不能正常投入使用，找好位置后在局部进行，最大程度的降低施工成本。随着在工民建施工技术改革发展下，对施工技术人员的要求也越来越严格。这就需要技术人员不断的更新自己的知识，完善自己的技术水平，善于观察细节实时掌握施工中的问题，找到相应的措施。技术人员要不断的创新自己的思维模式，了解防渗漏技术的特点，这样才能结合实际工作，合理的应用这种技术，确保我国工民建中的整体施工质量得以提高。 　　1、门窗防渗漏技术的应用 　　工民建中门窗也是容易出现渗漏问题的部位，外墙中铝合金窗的材质规格和性能