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房建工程中的施工质量监理分析 　　【摘要】在房屋建设施工中，一定要保证施工的质量，让居民能够享受到安全舒适的生活环境，质量监理是建筑施工中的关键一环，在每个大型工程中都会用到，它是对建筑质量进行控制的有效方式，能够及时的发现质量问题，或者确定问题的责任人，对建筑施工过程来说是非常重要的。但是，我国的房建工程质量监理工作还存在较多的问题，本文试图通过分析房建工程的质量监理，发现其中的问题，并提出一些改进措施，希望对提高房建施工质量监理水平有所帮助。 　　【关键词】房建工程 施工 质量监理 措施 　　房建工程的质量关系到许多人的居住舒适度和安全性，对居民来说具有非常非常重要的意义，要想保证房屋的建筑质量，除了要靠施工单位的责任心和建筑技术之外，还要依靠质量监理措施进行有效的监管，质量监理在我国建筑领域中提供了许多帮助，但是，这与人们的预期水平还相差甚远，主要原因就是有些监理部门的素质不高、监理的方法和技术存在缺陷，因此，监理部门应当认清自己的缺陷，制定适当的改进措施，将监理工作的效果落到实处。 　　一、房屋建筑施工质量监理存在的问题 　　目前，我国正处在高速发展的阶段，各项建设工作都在紧锣密鼓的展开，其中，房建工程的数量不断攀升，从最近几年的房地产发展形势就能看出端倪。我国的房建工程不仅要在数量上取胜，还要在质量上应得社会和居民的认可，最有效的措施就是加强工程质量监理。我国的的监理企业注册执业人员比较少，在房建工程的质量监理过程中经常会出现拖延的现象，已经不能满足市场的需要，而参与监理的临时人员数量却比较多，这使得监理队伍的整体水平不高，也没有较强的稳定性，进而导致监理水平较低。由于具有专业资质的监理人员较少，使得监理人员的专业技术水平不高，不利于监理过程的进行，而且，有的监理人员的个人素质偏低，在监理过程中会收取一些灰色收入，扰乱了监理的环境。 　　目前，我国的监理水平和层次还不高，不能实现全方位、全过程的监理目标，这使得质量事故发生的频率居高不下，如果监理的水平提升，这种现象自然会有所减少。我国的监理单位在处理一些隐蔽工程和关键环节时，缺乏有效的试验检测手段，抽查的次数就会降低，进而不能保证房建工程的质量[1]。 　　二、如何加强房建工程的质量监理 　　1、逐步完善监理市场准入制度 　　要想提高我国的质量监理水平，必须要提高监理人员的综合素质和整体水平。但是，目前我国的监理市场准入制度仍然存在一定的缺陷，这是监理队伍整体水平不高的主要因素，我国应当建立一些技术力量雄厚、管理经验丰富、社会信誉优良的监理队伍，只有这样才能保证房建工程的质量，政府部门要采取适当的手段，建立更加严格的监理市场准入制度，不具备规定人数、技术、设备及其他条件的监理单位不能进入监理市场，将这些不合格的单位拒之门外，这样监理队伍的水平和大环境就会得到提升。 　　2、组建现场监理机构 　　在施工现场进行监理是提高工程质量的基础。因为，房屋建筑工程的施工时间非常长，短则几个月，长则几年，它所承受的影响因素也非常多，如果不进行现场监理，就会忽略掉许多重要的问题，房建工程的质量得不到保证。因此，监理部门应当在施工现场建立有效的现场监理管理机构，对施工的整个过程进行监控。监理人员的选择要根据工程的进展和规模等因素进行选择，在不同的建筑阶段选择最适当的监理人员，做到人尽其用。其中，监理总监的选择至关重要，总监应选具备较好的个人素质、监理技术、协调管理等能力，只有这样才能发挥出现场监理的最大作用。现场监理试验室必须是独立的，不受其他部门的干扰，监理试验室可以由监理部门自己建造，也可以是由业主提供，监理试验室的规模、人员以及试验设备要满足实际工作的需求，能够鉴定承包商的抽样试验是不是真实的，进而做出公正客观的评价。如果有的抽样试验太过特殊、复杂或者需要使用大型试验仪器，现场监理试验室肯定不能独立完成，这时就需要由监理单位试验室或者委托有资质的检测机构进行试验[2]。 　　3、采取预防措施，杜绝安全事故的发生 　　监理人员要在工作过程中对建筑的设计文件与图纸进行审查，并结合工程实际找出问题，制作《监理规划》和《监理实施细则》让承包商知道监理工作的内容、如何管理以及承包商要做些什么和要达到的要求。监理人员要加强施工之前和施工过程中的质量监理，要及时采取一些预防措施，防止质量、安全事故的发生，做到防患于未然。在监理过程中，要坚持以下五个原则：一是不合格的建筑施工材料不可以使用，二是在人员和设备不到位的情况下不可以开工，三是不能使用不符合规范的施工工艺，四是如果工程质量不合格则不能进行验收，五是如果上一道工序没有进行验收，下一道工序就不能施工。工程质量监理是对工程进行的把关过程，它不仅包括质量监理，还包括安全监理，在房建施工环节中，会发生许多不确定