开滦集团棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程.docVIP

开滦（集团）棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程 施工组织设计 编制单位：唐山开滦建筑安装有限责任公司 　　 编制人： 高　峰 目　　　　录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工现场平面布置图 四、施工布署 五、住宅楼本体工程施工方案 六、室外配套工程施工方案 七、施工工期进度计划及保证措施（施工网络计划） 八、质量目标及质量保证措施及技术措施 九、冬雨季施工技术措施 十、安全生产管理及技术措施 十一、文明施工与环境保护措施 十二、为实施本承包工程拟投入的主要施工设备 十三、管理人员及劳动力安排计划 开滦（集团）棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程 施工组织设计 一、编制依据： 施工组织设计作为指导施工的文件，在编制过程中对本工程的目标工期、质量标准、工程项目管理体系的设置、施工进度计划的控制、劳动力组织的调配、施工机械及周转材料的安排；主要分部分项工程的施工方法及施工质量、安全、文明施工、环境保护等方面的问题加以系统分析，制定措施。施工组织设计的编制力求作到科学性与施工现场的可操作性相结合，以满足施工现场的具体需要，达到指导施工的目的，本施工组织设计编制依据如下： 1、开滦（集团）棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程招标文件 2、唐山开滦勘察设计有限公司“开滦（集团）棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程施工图纸”。 3、现行国家有关施工规范及标准。 　3.1《建筑结构荷载规范》 　3.2《建筑地基基础设计规范》 二、工程概况： 开滦（集团）棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程：建住宅楼18栋、1564套，总建筑面积105873.91m2，带底商的住宅楼为框剪结构，其余全部采用砖混结构，地上6层、地下1层。新建公共建筑（包括底商、换热站、开闭站、社民中心、门卫等）4701.24m2。室外供电、供暖、给排水、弱电、道路硬化等配套工程。具体内容如下： （一）住宅楼工程： 1、101＃、201＃、206＃住宅楼（框架剪力墙结构） 1.1建筑说明：建筑高度：19米、地上六层、地下一层，一层层高3.6米，二～六层高均为2.90米，地下一层层高2.5米，室内外高差0.30米。合理使用年限50年，抗震设防烈度为八度。耐火等级为二级（地下室耐火等级为一级）；项目等级为三级。 1.2基础：基础形式为柱下钢筋砼梁板筏基，基底标高-3.4m ，筏基及地下室外墙体为C30抗渗砼，抗渗等级P6，板下100厚C15砼垫层。 1.3主体： 1.3.1墙体： （1）地上外墙采用250厚加气砼砌块，内墙采用200厚加气砼砌块。外墙外贴50厚（东西山墙70厚）阻燃型挤塑聚苯板保温，外墙保温防火措施为每隔三层标高处沿建筑周圈做300mm宽岩棉防火隔离带。 （2）非承重的内隔墙采用90厚轻质砼空心条板（管道井为60厚） （3）轻质砼空心条板墙体，有水房间砌筑时在相应的结构面上做300高的砼台，其宽度与相应墙体同宽。 （4）小于240mm宽的墙垛采用素砼，与构造柱同时浇筑，砼强度等级同构造柱。 1.3.2屋面：本工程的屋面防水等级为Ⅱ级；屋面防水为高聚物改性沥青卷材防水，厚度不小于4mm。屋面保温为75厚阻燃型挤塑聚苯板保温层，屋面女儿墙、上人孔、通风道等周围保温层采用500宽的岩棉保温材料设置防火隔离带。 1.4内外装修： 　　1.4.1外墙面：一层为灰色防石外墙砖，其余部分为涂料墙面（压花喷涂）。 　　1.4.2内墙面：卧室、客厅、阳台为水泥砂浆找平刮白水泥腻子；厨房、卫生间为釉面砖内墙面；楼梯间、地下室为水泥砂浆刷白色涂料。 　　1.4.3楼（地）面：厨房为陶瓷地砖楼面，卫生间为陶瓷地砖防水楼面，楼梯间及地下室为水泥砂浆地面。 　　1.4.4顶棚：卧室、客厅、阳台为水泥砂浆找平刮白水泥腻子，楼梯间为水泥砂浆刷白色涂料，卫生间、厨房为聚合物水泥砂浆顶棚刮腻子刷白色涂料。地下室为岩棉板保温顶棚刷白色涂料。 　　1.4.5门窗： （1）门的种类有：乙级防火门、丙级防火门、钢制保温防盗对讲一体门（单元门）、钢制保温防盗隔声一体门（入户门）、钢制防盗门、成品套装门、平开半玻门、推拉半玻门、全玻钢化安全门（不锈钢框）。 （2）窗的种类有：金属百叶窗、中空玻璃塑钢内平开窗（6+12A+6透明）、钢化安全窗。 2、除101＃、201＃、206＃以外住宅楼（砌体结构） 2.1建筑说明：建筑高度：18.30米、地上六层、地下一层，层高均为2.80米，地下一层，层高2.2米，室内外高差0.90米。合理使用年限50年，抗震设防烈度为八度。耐火等级为二级（地下室耐火等级为一级）；项目等级为三级。 2.2基础：基础形式为墙下钢筋砼筏板基础，基底标高-2.72