設计任务书(天珺湾).docVIP

御 花 苑 三 期 天珺湾项目 景观设计任务书 东莞御花苑商品住宅建造有限公司 2011年9月13日 设计任务书 一、项目简介 御花苑的旗舰产品—天珺湾，位于东莞市南城区，与美丽的水濂湖相伴，为高级住宅别墅区；周边道路方面有城市主干道环城路、东莞大道，紧靠广深高速以及在建的轻轨站，交通便利，人口素质高。 天珺湾定位为品质高雅的高尚豪宅小区，依山面水，是绝佳的风水宝地。周边建有大众活动场所、游泳池、文体中心、学校、码头等基础设施。 二、设计依据 1．根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》 2．国家及地方有关建设工程勘察设计《规范》、建设工程批准文件。 3．修建性规划方案设计、园林规划方案图、园林小品（构筑物）建筑方案图。 4．场地地质勘察报告 5．其他本任务书未提到但设计中涉及到的相关规范及法规。 三、设计内容 1、 用地红线范围内的全部园林建筑与绿化设计；表面地形设计； 2、 庭园灯光照明设计（含系统设计，水体夜景灯光设计）； 3、 廊架、雕塑（概念）、园建小品等小品设计； 4、 园林配套设施系统小品系列化设计（如文案标牌、垃圾捅、凳、椅、背景音乐等）； 5、水景设计（含结构、水处理系统设计）； 6、车道设计；人行道设计； 7、架空层和屋顶花园园林景观设计； 8、其他未提到但涉及到本专业的相关内容 四、风格定位及成本控制 1、风格定位：由于建筑外观采用的是现代风格，综合对岸的东南亚园林的风格，建议本项目定位：以新中式园林风格为主，辅以台地式园林风格 。 2、造价控制：本景观工程造价标准取费为：建议不超过 800 元/平方米（包含设计费、园建工程、绿化工程、景观水电工程、户外家具饰品、雕塑等费用的总和）。 五、设计要求 根据所设计地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。 1．绿化设计 植物布置要求充分考虑住宅的通风、采光、隔热等特定功能，并处理好与地下管线的关系。选好绿化树种，对汽车尾气等污染物抵抗力强，抗台风；而且生长快，绿化效果好，易管理等。 本项目别墅区的绿化设计要求考虑鸟瞰效果，满足在山坡上的俯视要求，利用台地园林的优势，通过借势、矮墙等手段处理好景观的层次性；充分利用建筑、树木、地形、水体、道路等条件，设置好对景、障景、隙景、借景、框景等不同景点，促使景区内的植物空间幽雅、舒适，变化丰富；居住区绿化应坚持乔、灌、藤、花、草等景观相结合，提高生态含量，美化居住环境。 组团绿地要求包括花木草坪、桌椅、简易儿童设施、健身路径等。树种选择应丰富，重点突出其景观和遮荫功效。绿化植物种植宜选用适当规格苗木，做到近期效果与远期效果相结合。多配置色叶植物、花灌木、香源植物以及多年生花卉，多配置有益身体健康的保健植物，不用或少用有刺、带尖、飞毛多、有毒及易引起过敏反应的植物。适当配植鸟嗜植物和蜜源植物，吸引动物和生物，创造人与自然和谐共存的居住环境。 必要时采用生物固氮的方式逐步取代直至取消化肥栽培的方式。即选择栽种能与自然界固氮微生物共生形成根瘤的植物，减少或消除对土地的污染。根据植物特性和观赏作用合理配植植物群落，提高一次存活率。 2．铺装设计 要求铺装色彩上追求统一中求变化，即铺装的色彩要与整个园林景观相协调．同时利用视觉上的冷暖节奏变化以及轻重节奏的变化，打破色彩过于千篇一律的沉闷感，做到稳定而不沉闷，鲜明而不俗气；也要避免色彩过于鲜艳，防止喧宾夺主。 铺装必要时应使用文字、图形、特殊符号等来传达空间主题，加深意境，在一些纪念型、知识型和导向性空间中要多运用。 铺装图案的尺寸选择方面。大面积铺装应使用大尺度的图案，有助于表现统一的整体效果，多使用大尺寸的花岗岩、抛光砖等板材；小面积的铺装宜要求采用小尺度的图案，多使用小尺寸的地砖和小尺寸的玻璃马赛克，较小、紧缩的形状，使空间显得亲切。 另外，适当的多采用砖瓦、石片、卵石和各种碎瓷片、碎陶片等材料进行铺装，其用材简单、色彩素雅，铺装尺度精巧，图案多样，喻意深远。 3．水体设计 要求重点考虑沿湖岸景观带，体现白天和夜晚观赏的不同效果，如阳光与灯光，水生植物与陆生植物等；水体景观方面还要考虑与周边建筑的和谐统一。另外喷水（水濂湖中部）方面设计要形式多变，新颖出奇。 小区内其他区域适当考虑小体量的水体或利用地势造就的小跌水。 4．小品设计 需设计的小品包括以下但不限于以下方面，要求全部小品化、艺术化。 1、信息设施：指路标志、方位导游图、广告牌、信息栏、时钟、音箱等。 2、卫生设施：垃圾箱、烟蒂箱、痰盂、洗手器等。 3、娱乐服务设施：室外坐具、桌子、