2017法硕考研不动产相邻关系与地役权若干问题的思考.docVIP

2017法硕考研: 不动产相邻关系与地役权若干问题的思考 【内容提要】在我国目前正在制定的物权法中，不动产物权制度是其重要内容之一，而相邻关系与 地役权则是不动产物制度中不可或缺的内容。将具有法学史涵的“地役权”改称为“邻 地利用权”的科学依据值得商榷。在立法中，应当关注对不动产相邻关系与地役权的立 法体系设计。根据制度的价值判断和业已存在的制度设计，不动产相邻关系与地役权并 存模式比较适合我国国情。而现行立法中不动产相邻关系的基本原则和类型划分需要我 们进行重新的思考。 【关 键 词】物权/不动产物权/相邻关系/地役权 目前，我国物权法的立法正在紧锣密鼓地进行。应当说，2000年梁慧星教授主编的《 中国物权法草案建议稿》和2001年王利明教授主编的《中国物权法草案建议稿及说明》 的发表，为我国物权法立法提供了充满学者色彩的理论基础，而全国人大法律工作委员 会进行的《物权法》草案(以下简称《草案》)起草工作，则具有了物权法立法里程碑的 价值，使我国物权法进入立法的实质性阶段。有关物权法的立法建议在我国学界已有许 多声音，无疑，这对完善物权立法大有裨益。但是，也有一些问题依然需要进一步探讨 。本文将专门探讨其中的不动产相邻关系和地役权的一些问题。一、名称的思考：邻地利用权抑或地役权 在梁慧星主编的《中国物权法草案建议稿》、王利明主编的《中国物权法草案建议稿 及说明》与立法机构