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麻城市招商引资36问 双击自动滚屏 作者：麻城招商局 【字体：大 中 小】 一、麻城市的行政地域如何区划？ 答：全市版图面积3747平方公里。下辖3个街道办事处、15个镇、1个乡和1个省级经济开发区，共有715个行政村。 二、麻城市的人口有多少？ 答：2011年末全市户籍总人口近120万人，其中市区户籍人口30万人。暂住登记人口3.6万人。 三、麻城市的劳动力优势是什么？ 答：人力资源充足，劳动力成本较低。麻城120万人口中，16岁至40岁的人口有55万，其中农村富余劳动力30余万，这部分人都有在外打工的经历，具备熟练的技术和开阔的视野。麻城基础教育和职业教育相当发达，每年新增各类职业技术学校毕业生1万余人。普通工人工资在1000元左右，劳动力成本竞争优势明显。 四、麻城市的地理条件怎么样？ 答：麻城市位于湖北省东北部、大别山中段南麓、鄂豫皖三省七县区（罗田、团风、新洲、红安、新县、商城、金寨）交界处，处于武汉、郑州、合肥三市的区域中心，紧邻省城武汉。地理方位为：东经114°40′--115°28′，北纬30°52′--31°36′。 麻城东北高而西南低，形如马蹄。境内北、东北、东南三面是山区；西、西北是宽广的丘陵；中部至西南是河谷冲积平原。境内各山均系大别山及余脉龟山山系。山脉走向多呈西北—东南。三河口镇境内的康王寨海拔1337米，为全市海拔之最高；西南举水附近的陶家寨海拔仅25米，为全市之最低。 五、麻城市的气候特征是怎样的？ 答：麻城属亚热带大陆性季风气候，具有南温带和北亚热带过渡的气候特点。光照充足，热量丰富，降水充沛，无霜期长。四季分明，冬冷夏热，雨热同季为普遍现象。年平均温度16.3℃。年平均降水量1688.7毫米。日照时数2153小时，无霜期250-270天。 六、麻城市有哪些土地资源？ 答：全市面积3747平方公里，其中中心城区规划面积251.27平方公里。地表资源相当丰富，有耕地123万亩，林地282.6万亩，草地198.4万亩，多样化的土种适宜于多种农作物生长。 七、麻城市可以利用的自然资源有哪些？ 答：麻城自然资源丰富。麻城矿产资源玄武岩、大理石、萤、硅、玉等矿储量很大，还有金、银、铜、钛铁、镜铁、磁铁、赤铁、褐铁等矿。水利资源：麻城全境内有大小河流1580多条，5公里以上的河流134条。境内主要有两大水系(举水、巴水)。举水水系境内流域面积为2980平方公里，境内全长119公里。巴水水系境内流域面积为506.25平方公里，境内全长55.9公里。境内有各类水库252座，其中明山水库、三河水库、浮桥河水库3座大型水库，中型7座，小(一)型44座，小(二)型198座。地表水、地下水储量21.56亿立方米，占全省总储量的2.37%，高于全省平均水平。 野生动物有一百多种，珍稀动物有北豹、野猪、水獭、草狐、娃娃鱼、断板龟、银环蛇等。植物千余种，大宗特产有菊花、板栗、油料、桑蚕茶、柿子、银杏等。还有大量珍贵中药材如蔓荆子、天麻、杜仲等等。 八、麻城市土地出让单价是多少？ 答：1、麻城每亩土地成本（含农民补偿、土地报批、土地平整和配套建设）为12-15万元/亩；2、工业用地实行最低限价出让。国土资源部将全国的土地划定为十五个等别，我市被定为十一等，规定从2007年1月1日起，我市工业用地出让最低价标准不得低于每平方米144元，合每亩9.6万元；根据《国土资源部关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》(国土资发〔2009〕56号)规定：对各省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%即6.72万元每亩执行。3、根据《麻城市关于鼓励投资的若干政策》，对开发区内协议投资5000万元至1亿元（不含1亿元），每亩平均投资强度达到100万元以上、平均年税收达到5万元以上的工业项目，投资方按每亩5万元的标准预付土地款；协议投资1亿元至2亿元（不含2亿元），每亩平均投资强度达120万元以上、平均年税收达到5万元以上的工业项目，投资方按每亩4万元的标准预付土地款。预付土地款与最低综合地价的差额部分由开发区或乡镇办代付。 以上费用均包括办理土地使用权证的费用。征地面积以规划红线图为准，土地出让为净地出让，不含任何公摊面积。 九、我市土地出让时能否做到基本平整？ 答：我们为落户工业园区的企业提供负责“六通一平”（水、电、路、通信、电视、排水、土地平整），主管线接至企业围墙外，围墙内的报装由企业负责，基建工程发包、建设、企业用工等由企业负责。 十、土地出让费用交付有哪些条件？ 答：土地出让费自签订合同之日起，七个工作日内打入我市财政土地出让金专户。在企业投产并达到合同约定的固定资产投资额后的三个月，颁发土地使用权证，土地证颁发给企业在麻城