酒店会议室租赁意向书.doc

酒店会议室租赁意向书 篇一：酒店合作合作意向书 项目合作意向书 甲方：冯学冠（身份证号：） 住所：联系方式： 乙方：海南时光印酒店管理股份有限公司 法定代表人：联系方式： 根据中华人民共和国相关法律、法规，甲、乙双方经过友好协商，就 文昌市文建路 新桃园酒店 项目的改造、经营合作事宜，达成意向如下，并共同遵守执行。 一、合作事项 1、项目名称：现名新桃园酒店（以下简称该项目） 2、项目地址：海南省文昌市文建路号 3、合作范围：现新桃园酒店3—6层（含一层酒店前厅） 二、合作方式 1、由甲、乙双方共同出资注册拥有独立法人资格的公司（以下简称新公司）对该项目进行装修改造及后期经营管理。 2、出资占股比例：甲方出资59%占股59% ，乙方出资41%占股41% 。甲方给予乙方新公司整体10%的股份作为乙方的管理股，该管理股享受新公司的盈利分红，承担新公司的亏损损失。 3、新公司采取独立结算方式进行财务管理，与甲、乙双方其他项目无必然联系。由甲方选定人员进行出纳管理，由乙方公司会计人员进行审计。 4、该项目以乙方品牌“时光印”作为经营过程中宣传、推广、营销的主要名称，由乙方进行全权经营管理。但在酒店主要招牌中应体现甲方“昌河”品牌内容。 5、该项目的一切运作费用由新公司承担，包括前期产生的转让费用。 6、由新公司与甲方签订房屋租赁合同，确定租金、租期及使用范围。 三、前期甲乙双方主要工作 甲方工作：1、如实将该项目的具体情况告知乙方，并向乙方出示该项目的相关合同、协议。 2、配合乙方进行文昌酒店市场调查，完成对该项目的市场定位。 乙方工作：1、对文昌酒店市场进行调查，结合真实数据作出项目可行性分析报告，完成项目市场定位。 2、结合市场定位及该项目实际情况，形成初步的产品装修设计方案，并估算出大概的投资预算。 3、结合市场定位及产品方案，形成初步的营销策划案。 四、协议期限及解除方式 1、本意向书在协议双方授权代表签字并加盖公章后正式生效，有效期二个月。 2、在协议有效期之内，由于其它原因导致协议各方无法继续合作的情况下，协议双方可以书面约定解除本意向书。 3、如双方解除本意向书，或过期时无法达成合作协议的，则由甲方承担装修设计方案的相关费用，乙方承担市场调查的相关费用，除此之外的其他费用则由甲方承担。 甲方： 乙方：海南时光印酒店管理 股份有限公司 法定代表人： 意向书签署日期 篇二：租赁意向书-酒店小物业 租赁意向书 甲方： 乙方：迈家（上海）酒店投资管理有限公司 甲、乙双方就乙方租用甲方房屋用作酒店经营事宜达成意向如下： 甲方出租给乙方的房屋位置 ；产权清晰无瑕 疵（以下简称该房屋）。 1. 甲方出租给乙方房屋建筑面积约为 平方米； 2. 房屋主体建筑结构为 ；土地用途为 ，房屋类型为 。 3. 目前甲方已经取得出租房屋的完整产权；甲方保证该出租房屋在本意向书签订之 前不存在任何抵押、担保和债务纠纷。 4. 房屋租金标准： 万元／年。租金递增及额度，每满 年递增 %; 押金为，租金支付方式为 付。 5. 交房日暂定为：年 月 日；免租期 个月;租赁年限年。 6. 配套设施及相关约定 6.1公用配套设施： ? 水：甲方为乙方提供自来水进水管接口到租赁物内乙方指定位置，进水 管管径DN100；甲方满足乙方用水额度；甲方提供给乙方的用水性质为商业 用途，并已经给乙方安装独立的水表进行计量(如是总表分户的，相关损耗 按用水量分摊)。 ? 电:甲方提供400KVA装接容量、安装独立电表计量、商业用电性质的三 相电给乙方独立使用；甲方应完成配电房内的变电器、高低压变配电柜等所 有设施设备及电缆，并用满足使用要求电缆接入租赁物内部乙方指定位置。 ? 排污：甲方为乙方提供不小于4#化粪池且已接入市政污水管网、以及在 有效期限内的排污证或相关文件。如现状与前述不符的，甲方承诺在交房后 30天内完成并承担与此相关的所有费用。 以上水、电、气等公用配套设施如果超过上述约定容量标准还不能满足乙方 正常使用的，乙方可以自行增容并承担相关费用，甲方应积极配合。 ? 租赁期间，乙方自行承担并缴纳因使用租赁房屋所发生的水、电、气、 暖、通讯、物业等与酒店经营相关的费用。 6.2 其他相关约定 6.2.1电梯：甲方提供1部24小时正常使用，并经当地政府相关部门检验合格、 批准运行的品牌电梯供乙方免费单独使用,交房日开始的日常维护保养、运 营费用以及更换均由甲方负责并承担费用。 6.2.2 消防：甲方出租的房屋必须满足消防安全要求,并为乙方提供： ? 原消防验收合格意见书（如验收意见书中需整改的部分意见