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“清华坊”建筑规划方案设计说明 一、 ? 设计依据1、四川昌隆投资管理有限责任公司提出的设计要求。2、《中华人民共和国城市规划法》、《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）、《住宅设计规范》（GB50096－1999）。二、基地现状及环境1．基地位于成都市高新区，总规划用地5.832公顷，用地基本规整。2．基地北面为紫薇东路，西面为神仙树南路，路对面临一条小河，南面为规划道路，东面为待建城市广场。3．基地周围地势平坦，道路路网较方正，促使基地上南北，东西向视觉走廊，建筑轴线的营造和形成。 ? 三．设计构想1．对现代居住建筑空间人性化的理性图解。2．恬淡幽静，绿意流动的生态居住小区在城市尺度上的诗意展现。3．运用街道，院落空间表现中国建筑文化的精髓，本质。4．现代建筑中开放，通透，流动的生活空间在建筑学意义上的几何化诠释。5．对新世纪材料，构造，结构形式的运用。四、总平面规划设计1、总体规划结构（参看“总平面布置图”）。2、本规划设计方案是一低层高密度的的建筑规划设计方案，在建筑总体布局上，在神仙树南路及紫薇东路设计了两个车行人行出入口，在基地南面规划道路上布置了一步行出入口。由于该小区是一高级别墅区，考虑到将来的发展，每套都拥有两个车位的半地下车库。小区内道路系统采用人车混行的通行模式。小区内道路宽6.0-8.0M。在小区西入口北面设置一