民法复习与大纲解析.docVIP

2008年司法考试民法复习与大纲解析 一、07年民法真题的简析*考查分数：99分——重要性仍需重视 *试题难度与往年持平 *内部分配相对稳定。合同法是大头、民总和物权其次 *08年通过率不会太低 07年1．某酒店客房内备有零食、酒水供房客选用，价格明显高于市场同类商品。房客关某缺乏住店经验，又未留意标价单，误认为系酒店免费提供而饮用了一瓶洋酒。结帐时酒店欲按标价收费，关某拒付。下列 哪一选项是正确的？ A．关某应按标价付款 B．关某应按市价付款 C．关某不应付款 D．关某应按标价的一半付款 07年2．甲被乙打成重伤，支付医药费5万元。甲与乙达成如下协议：乙向甲赔偿医药费5万元，甲不得告发乙。甲获得5万元赔偿后，向公安机关报案，后乙被判刑。下列哪一选项是正确的？ A．甲、乙之间的协议有效 B．因甲乘人之危，乙有权撤销该协议 C．甲、乙之间的协议无效D．乙无权要求甲返还该5万元赔偿费 二、08年民法大纲解析 *删除了16个考点，增加了11个考点 *删除——纯理论性的内容，如合同的分类、民法的渊源、习惯法、取得时效等*增加考点——民事法律行为的概念和特征、物权法的内容 民事法律行为的概念和特征以意思表示为核心；发生当事人意欲发生的私法上的效果；合法行为。 *所有权的概念和特征 *国家所有权,《物权法》第五章 *集体所有权 *私人所有权和法人所有权 *业主建筑物区分所有权，重点掌握的内容 *因主物转让从物的所有权归属与孳息所有权的归属 国家所有权 专有客体——矿藏、水流、海域、国防资产、城市土地、无线电频谱资源。 水流，自然形成的径流。不同于水面，水面是谁开发谁享有 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。管理——机关占有、使用和依法处分，无收益； 事业单位占有、使用、依法收益和处分；国家对国家出资的企业享有出资人权益，即资产收益、重大决策以及选择经营管理者的权利 集体所有权 *集体所有权的客体——《物权法》58条。*集体所有权的行使——59条。哪些事项需要全体村民集体决定？四项。土地的承包方案、土地承包方案的调整方案、土地补偿费的使用和分配方案、集体出资的企业所有权的转让。 业主建筑物区分所有权 *专有权，考点《物权法》71条、77条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但是不是绝对的，其行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。生活用房改成经营性用房的，是否可以？除遵守法律、法规以及管理规约外，还需经过相邻业主的同意。*共有权——电梯、过道、外墙、楼顶等问题。外墙用作广告的，广告费用的问题。新的物权法加强了对车位和车库的规定，应重点掌握。车位有两种，规划车位，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，遵从约定，是合同法解决的问题；利用绿地、道路改建的车位，归业主共有。*管理权，掌握《物权法》76条，由业主共同决定的事项中，哪些需要两个2/3以上同意，即专有面积和业主人数的2/3以上同意。包括筹借和使用维修基金、改建或重建建筑物及其附属设施。*79条，维修资金。属于业主共有，经业主共同决定，即两个2/3以上通过，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修 三、高频考点 1、民事法律事实与法律关系 民事法律事实，是指引起民事权利、义务产生、变更和消灭的原因。即法律事实与法律关系是因和果的关系 。 民事法律事实---民事法律关系 民事法律关系，主体平等；由民事法律规定所调整；以权利义务为内容；随着民事法律事实的发生而产生 （2006年1）下列哪种情形成立民事法律关系？A 甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜B 甲对乙说，如果你考上研究生，我就嫁给你C 甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致乙酒精中毒住院治疗D 甲应同事乙之邀请前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡 （02年14）某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万的指标，第二年厂长和全场职工都可以加两级工资。该合同属于什么性质的行为？A无效民事法律行为B无效民事法律行为C附条件民事法律行为D不属于民事法律行为注：不符合民事法律关系的第一个特征——主体地位平等。本题中双方是不平等的，它是一个行政合同。 2、意思表示 07年多选第51题：下列哪些情形构成意思表示？Ａ．甲对乙说：我儿子如果考上重点大学，我一定请你喝酒Ｂ．潘某在寻物启事中称，愿向送还失物者付酬金500元 Ｃ．孙某临终前在日记中写道：若离人世，愿将个人藏书赠与好友汪某Ｄ．何某向一台自动售货机投币购买饮料 3、权利的分类从权利的作用来看，分为支配权、请求权、形成权、抗辩权重点：形成权形成权的行使并不是必须采用作为的方式效力待定合同中第三人的