国内外新城发展模式研究.doc

国内外新城 开发模式研究 二零零八年七月 目 录 第一章 新城发展历程与背景 6 一、 大都市的发展历程 6 二、 新城开发背景 8 1、 大都市发展过程遭遇严重的“城市问题” 8 2、 新城开发成为大都市病的解决方案 8 第二章 新城开发理论分析 11 一、 新城开发主要理念 11 1、 新城市主义的主要理念 11 2、 美国新城市主义的理论 11 3、 田园城市开发理念 12 4、 新城的分类 13 二、 国内外主要国家新城开发分析 14 1、 政府规划引导，新城开发公司具体操作的英国新城开发 14 （1） 英国新城建设的背景 14 （2） 英国新城建设的目标 16 （3） 英国新城开发的三个阶段 16 （4） 新城开发的组织运作 17 2、 政府主导，市场参与的韩国新城开发 19 （1） 新城开发背景 19 （2） 新城开发的理念 19 （3） 新城开发形式 20 （4） 新城开发的若干措施 20 （5） 新城开发的问题与成就 21 （6） 结论 22 3、 以私人开发商为主体，政府政策倾斜的东京新城开发 22 （1） 东京新城开发的背景 22 （2） 日本私营铁路公司的业务范围 23 （3） 日本铁路公司的土地运作 23 （4） 日本政府政策引导与保障 23 4、 公私合作投资建设的香港新城开发