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“佛朗明歌”开盘活动方案 一. 前言 二. 预期目标 三. 活动概况 四. 活动架构 五. 活动流程 六. 活动规划 七. 现场规划与布置 八. 宣传推广 九. 费用预算 十. 应急方案 目录一. 前言 楼盘的开盘活动是项目正式面向市场的极为关键的一步，它承接着项目 的市场导入、预热和内部认购、销售等，开盘最为重要是的形象传播、营造 声势、聚集人气。“佛朗明歌”项目开盘的成败直接影响今后的营销推广， 所以在这次开盘活动中做了严密的部署和计划，让“佛朗明歌”在众多楼盘 中脱颖而出，以赢得更多消费者的关注，争取最大的市场份额。 二. 预期目标 1、建立“佛朗明歌”的品牌认知度，让购房者轻松选房。 2、通过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。 ?? 3、现场销售氛围的营造，提高现场客户成交比例。 4、迅速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，通过细节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。 5、项目的宣传造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力及提升市场美誉度。 三. 活动概况 活动内容：“佛朗明歌”首次开盘活动 活动时间：2011年5月1日（星期日）???09：00 -- 17：00 活动地点：“佛朗明歌”售楼中心 参加人员：市委领导、政府相关单位领导、VIP卡会员、一期老业主、 及其他人员、公司领导及工作人员、各媒体记者、演艺嘉宾 活动形式：开盘仪式、现场选房、文艺表演、抽奖 主????办：安庆市文澜房地产开发有限公司 承????办：侨大建筑行销 活动公关公司 四. 活动框架 开盘内容 架构 销售现场签约组织 【财务与销售】 氛围布置物料准备 【侨大、活动公司】 文艺演出、抽奖 【侨大、活动公司】 五. 活动流程 1、整体流程 整理、收拾活动现场物料等相关事项。 5月1日（17:00—18:00） 继续选房与抽奖。 5月1日（12:30—17:00） 给等候选房客户中午安排午餐与休息。 5月1日（12:00—12:30） 舞龙舞狮与威风锣鼓热场，欢迎领导莅临。 5月1日（8:00—8:30） 时 间 流程安排 4月30日 物料准备完毕，现场演练彩排，有问题及时调整。（尽量在30日之内完成） 5月1日（7:00—7:30） 所有工作人员到位（销售人员、工作人员、现场管理人员、其他人员），对现场进行控制、清洁整理及现场设备最后安装到位。 5月1日（7:30—8:00） 领导动员大会。现场人员就位，准备工作开始（服装、资料、道具、号牌）。全体工作人员就位，道具物料确认完毕。 5月1日（8:30—9:00） 举行开盘仪式，由相关政府领导、文澜房产领导及演艺嘉宾致辞剪彩。 5月1日（9:00） 宣布开始选房。 5月1日（9:00—12:00） 选房、文艺演出与抽奖。 5月1日（18:00） 宴请领导与嘉宾。 2、选房流程 3、开盘仪式流程 演艺嘉宾讲话 8:45 — 8:50 文澜房产领导讲话 8:40 — 8:45 市委领导讲话 8:32 — 8:40 时 间 流程安排 8:00 — 8:25 舞龙舞狮与威风锣鼓热场 8:25 — 8:30 主持人串讲台词，并邀请领导、嘉宾上台为开盘仪式剪彩 8:30 — 8:32 宣布开盘仪式开始，剪彩、放礼花、鸣乐器…… 8:50 — 9:00 安排领导入座嘉宾席观看演出 4、文艺演出与抽奖流程 12:00 文艺演出结束 抽奖与有奖问答 11:30 — 11:50 魔术表演 11:15 — 11:30 歌手演唱 11:50 — 12:00 西班牙舞蹈表演 11:00 — 11:15 模特走秀 10:40 — 11:00 互动游戏 10:30 — 10:40 歌手演唱 10:20 — 10:30 魔术表演 10:00 — 10:20 时 间 流程安排 9:00 — 9:10 西班牙舞蹈表演 9:10 — 9:20 歌手演唱 9:20 — 9:30 互动游戏 9:30 — 10:00 抽奖与有奖问答 时 间 流程安排 12:30 — 14:00 背景音乐 14:00 — 15:00 抽奖与互动游戏 15:00 — 16:30 背景音乐 16:30 — 17:00 抽奖 结束 六. 活动规划 1、舞龙舞狮与威风锣鼓 《舞龙舞狮与威风锣鼓》是中国传统喜庆日子庆典常用热场节目之一。 该节目为项目开盘助兴，营造现场喜庆氛围。 2、西班牙舞蹈表演 《西班牙舞蹈表演》中的“佛朗明歌” 舞蹈是西班牙国粹之一，与项目案名吻 合，其高贵特性也与项目定位“西班牙皇 家庄园”契合，该节目能大幅拉升项目高 端形象。 3、魔术表演 《魔术表演》一直都是一个叫好又叫