高层防水万科统一技术标准分析.docVIP

高层项目统一构造做法 编制 冯兆臣 日期 2004-11-05 审核 胡 纯 日期 2004-11-16 批准 孟 浩 日期 2004-11-16 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 参加讨论认定人员： 吴才煌、张雪峰、张兴华、李守稳、蒋朝晖、曹秀萍、殷建勋、高璀旭  高层项目统一构造做法 适用范围 本技术要求适用于万科深圳区域所有高层项目构造做法的招投标及现场安装指导。（本文划线部分应先根据项目填充） 依 据 除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002））））GB／T 19250GB 18445-2001） 《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001） 《高分子防水材料》（GB18173－2000） 《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999） 《嵌缝材料》（GB18173－2000） 《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97（广东省标准） 《地下建筑防水构造》（02J301）SJ-A）SJ-B） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2001版） 若承包商或供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。 材料及配件要求 聚氨酯防水材料 聚氨酯涂料采用非焦油类的上海汇丽911产品防水涂料。 聚氨酯性能见下表： 序号 项目 Ⅱ 1 ???????????????? 固体含量，%??? ≥ 92 2 拉伸强度，MPa? ≥ 2.45 3 断裂伸长率，%? ≥ 450 4 撕裂强度，N/mm? ≥ 14 5 低温弯折性，??? ≤ -35 6 不透水性（0.3MPa，30min） 不透水 7 潮湿基面粘结强度，MPa ≥ 0.50 SBS改性沥青防水材料 SBS改性沥青涂料采用鲁班公司的LB－20。一般适用于外露的屋面、露台等的防水。 主要性能指标 试验项目 技术指标 产品类型 优等品 抗拉强度 ≥2.45MPa 固含量 ≥65% 断裂伸长率 1500% 300%定伸抗拉强度 ≤0.2MPa 不透水性(0.3MPa×30min) 无渗漏 低温柔性(-30℃) 3mm厚绕Φ20mm不开裂 耐热度(80±2℃,5h) 不流淌,不气泡 GB/T 17639-1998， 选用优质聚酯及涤沦等短纤维，经纺织的梳理、铺网、针刺、定型等工艺制造。规格≥300g/m2,厚度≥2.4mm，断裂强度抗撕裂强度顶破强度刺破强度,拼缝处贴胶带。 保温材料的主要性能如下： 90天25℃的导热系数≤0.0 w/m.k，提供保证：30年保持率≥85％～90％。 压缩强度50 kpa，上人屋面、不上人屋面、露台、阳台的保温材料采用压缩强度50 kpa；其他由建筑做法和活荷载确定。 氧指数：OI≥26％，燃烧等级为B2级。 吸水率≤1.0%水蒸汽≤3.0 ng/pa.m.s (备注：n=10-9 kpa时，密度为30～36kg/m3。 杜拉纤维 采用美国进口的杜拉纤维（纯聚丙烯单丝短纤?50＠1500的穿梁套管，管内底与屋面结构板平齐；除种植屋面外，其它屋面防水上翻高度为比成活面高250。 上人平屋面做法（设保温层） 10mm厚铺地砖面层 40厚C20细石混凝土，配?4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨脂。（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度2％） 25厚挤塑聚苯乙烯板 沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详盲沟做法） 2.0厚防水涂膜（按规范应为3厚，请项目自行把握厚度及控制相应的风险） 钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平，水落口底应低于结构面10cm，离侧排地漏500范围内，找坡坡度≥6％，余同） 上人平屋面做法（不设保温层，用于下方为开放空间的天井楼面等） 10mm厚铺地砖面层 40厚C20细石混凝土，配?4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度2％） 无纺布一层隔离 2.0厚防水涂膜（按规范应为3厚，请项目自行把握厚度及控制相应的风险） 钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平） 不上人平屋面做法（设保温层