建筑节能工程监理实施细则分解.doc

工程概况 工程名称 济南第九职业中等专业学校新校区建设工程施工一标段 工程地址 济南市槐荫区刘长山路延长线北侧、省邮电学校西侧 工程类别 教育建筑 总建筑面积 52621.75平方米 建设单位 济南第九职业中等 专业学校 勘察单位 济南市勘察测绘 研究院 设计单位 山东意匠建筑设计有限公司 项目管理 山东贝特建筑项目管理咨询有限公司 监理单位 山东省华一建设项目管理有限公司 总包单位 天元建设集团 有限公司 质量监督部门 济南市工程质量与安全生产监督站槐荫分站 质量要求 合格 承包范围 招标图纸及清单范围内（不包含传达室）的全部工程内容（其中电梯、消防、弱电、空调、新风设备安装、幕墙、钢结构雨棚及网架等除外） 合同工期 450天 合同金额 165042121.76元 2. 编制依据： ?《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《山东省居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2012 《外墙保温应用技术规程》DBJ14-035-2007 已批准的监理规划 施工单位招投标文件、合同文件 ? 审批的单位工程施工组织设计 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） ?相关施工验收规范、标准 3. 节能工程质量控制要点及监理措施 3.1 施工准备阶段的监理工作 1、节能工程施工前，结合本工程的实际情况，总监须组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准，参加施工图会审和设计交底。 2、审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格，未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 3、建筑节能设计交底，项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 4、建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 3.2 施工过程中的监理工作 1、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下： （1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 （2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 （3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 （4）按照监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 2、当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 3、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。 4、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。 5、对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 6、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达现场指令单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 3.3 屋面保温层工程施工监理措施 1、质量验收如下质量标准： 保温材料的品牌、防火等级、容重、强度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求及施工规范的规定。 保温层厚度允许偏差为不大于4mm。 2、水泥砂浆找平层施工阶段监理： （1）检查是否清除屋面保温层上面的松散杂物，并用水冲洗干净。 （2）检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5米左右为宜。 （3）检查是否将保温层洒水湿润，刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍，随刷随铺1