A0049-第五章技术标准和要求部分(4号楼)20160913解读.docx

4#楼数据中心项目-技术标准和要求一、项目概况汇天云端数据中心项目位于北京市通州区宋庄镇尹各庄村汇天云端产业园内，项目总用地面积：174719.087平方米，建设用地面积：133115.904平方米，项目用地北临新规划路，西邻富壁路，东侧和南侧为代征绿地。项目共18栋建筑，总建筑面积为405828平方米。4#楼（以下简称本项目）坐落在园区东部，总建筑面积 平米，其中地上面积12122.08 平米，地下面积 3721.62平米，该建筑高度30米，为二类高层。地上6F，地下-1F，局部设置夹层。建筑结构类型为结构形式: 钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，建筑主体屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级为一级。本项目国家标准《电子信息系统机房设计规范》（GB50174-2008）A级机房标准设计，机房内温度、湿度、含尘浓度、静电等指标在国家规范GB50174-2008的基础上国际Tier 3标准，符合数据中心对环境的要求。地下一层动力、配电层。首层~六层为标准机房层，单机柜功率密度为20A(同时系数取0.85)，共设置1962个机柜（不含运营商18个机柜）。工程内容主要有以下几个部分：（1）建筑装饰装修工程（含设备基础、内部装饰装修等）；（2）建筑电气工程（含供电、动力、照明、防雷接地等）；（3）动力给排水及暖通空调工程（含动力、给排水、空调、通风等）；（4）弱电智能化工程（含安防、机房环境动力监控、综合布线、自控系统等）；（5）消防工程（含水消防、气体消防、消防报警与联动控制、极早期空气采样系统、紧急广播系统等）。详细的内容、范围和技术要求见后续章节。二、工程范围及相关要求§1、工程质量标准1、工程规范、标准和质量标准：（1）本项目工程适用国家现行设计和施工验收规范、标准以及由甲方可能随相关施工图纸向总包方提供的本工程具体技术要求。设计图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本工程技术规范的组成部分。对于涉及新技术、新工艺和新材料的工作，相应厂家使用说明或操作说明等的内容，或适用的国外同类标准的内容也是本工程技术规范的组成部分。（2）本项目工程质量必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”），如果本项目文件或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，则按国家标准执行。合同中约定的任何承包人应予遵照执行的国家规范、规程和标准都指他们各自的最新版本。如果在构成本工程图纸、规范和技术说明的任何内容与任何现行国家规范、规程和标准包括他们适用的修改之间出现相互矛盾之处或不一致之处，承包人应书面请求发包人和监理予以澄清；除非发包人和监理有特别的指示，承包人应按照其中要求最严格的标准执行。材料、施工工艺和本工程都应依照本工程图纸、规范和技术说明以及相关国家规范、规程和标准的最新版本；或把最新版本的要求当作对承包人工作的最低标准。2、工程质量等级：本机房建设项目的质量等级为合格，并满足设计图纸要求的使用功能及相关质量标准。整体项目建设需经国家第三方权威机构检测验收合格。3、本项目为交钥匙工程，包工、包料、包质量、包工期、包安全、包合格验收。承包人项目建设应满足本项目设计图纸要求，符合国家有关标准、规范、规定；承包人施工应遵守施工所在地园区的施工要求和规范；本项目施工过程中，发包人将指派监理负责项目全过程，承包人在施工过程中接受监理工程师的管理。本项目委托技术顾问公司全程参与项目建设咨询，技术顾问公司通过发包人发出的修改意见、建议、通知，承包人应予合理采纳，技术顾问的确认认可行为不免除承包人应负之责任。本项目所用的所有线缆、管道和设备都需进行标识（费用已含在合同报价中），便于日后维护。§2、施工范围划分的依据和说明 施工范围包括：1) 建筑装修工程2) 电气工程(含低压供电系统、UPS 配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统) 3) 暖通空调系统 4) 动力给排水系统 5) 机房安防系统（含门禁管理系统、防入侵报警系统、闭路电视监控系统） 6) 动力环境监控系统工程 7) BMS 系统 8) 楼宇自控系统 9) 综合布线系统工程 10) 控制室系统工程（ ECC 监控中心显示与控制系统）11) 消防系统等(甲指)。以及对于有经验的总包可以预见的全部工作也在此范围之内。建筑装修工程：包括并不限于施工图纸中所有与其相关工作，含接手现状工程进行修整完善。包括与其他分包相关交界的全部基层处理、封口、堵洞、收边及可以合理预见的部分，均在承包人施工范围之内。（一）划分依据和说明本次项目的4#楼数据中心工程是以设计方出版施工图纸为依据。图纸项目名称为“2016.09.01全专业修改版图纸-4#”，图纸版本为“B版项目图”，图纸发行日期为“2016