—————目录.docVIP

————— 目 录 ———— 一 规划背景……………………………………2 二 规划范围及区位……………………………3 三 规划依据及参考文献………………………3 四 规划设计原则………………………………4 五 规划目标……………………………………4 六 规划结构……………………………………4 七 规划布局……………………………………4 八 道路系统及竖向规划………………………5 九 绿化景观系统规划…………………………6 十 建筑设计……………………………………7 十一 市政工程规划 ……………………………7 十二 环卫规划消防规划………………………10 十三 旅游服务设施规划 十四 用地平衡表和综合技术经济指标…………10 十五 投资估算……………………………………11 规划背景 1.1“天下风景,美在广西” 7月，广西旅游发展大会上提出了创建首批特色旅游名县的决定，以此作为推动广西旅游产业转型升级、旅游产业跨越式发展，建设旅游强区的重要抓手和载体。并提出力争用5年时间创建20个以上的特色旅游名县。容县凭借其独特的旅游资源及发展态势成功入围首批广西20个特色旅游名县创建名录，成为玉林市唯一入围的县。  4.4坚持可持续发展原则注意采用具有灵活性和可改性的技术处理方法，在建设中留有发展余地，在道路、停车位等方面作前瞻性的策略布置，使规划具有弹性，做到宏观可控，微观可调。 坚持以人为本和生态环境保护原则坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境。规划的用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性及舒适性，做到以人为本。规划目标 充分利用所具有的自然条件、区位条件与交通条件，将 六、：、规划布局：本次规划。 今社会事业和信息技术迅猛发展的今天，基层博物馆是青少年和人们精神生活所必需的物质设施和教育机构。它利用馆藏文物资料，以特殊的展览语言和生动直观的形式发挥着其它行业所不可替代的社会教育、旅游观光、文化娱乐等功能。经济的发展和文化消费的兴起，使博物馆越来越成为人们所关注的热点。并且在弘扬民族文化，进行爱国主义教育乃至社会进步与经济发展中起到了巨大的作用。容县古称容州，西晋置县，至今1700多年。唐设容州都督府，宋置容州路，领11州六十余县，明改容州为容县。建国后五十年代称容县专区，辖梧州、玉林等县市，一度成为岭南重要的政治、经济、文化中心。容县地杰人灵，历代名人辈出， 是中国古代四大美女之一的杨贵妃、世界壮学和岭南民族历史文化研究先驱徐松石的故乡，民国时期有黄绍、黄旭初、夏威、伍廷、杨愿公等5位省主席，将级以上军官70多人，其他军政要员380多人。 为充分发掘、培育、完善历史古城资源，延续历史古城脉络建筑设计 14.1主要经济技术指标 规划总面积64935 平方米 仿古特色街区规划面积8644.68平方米 游客服务区规划面积9974平方米 容州府衙规划面积5026平方米 开元寺规划面积10149平方米 博物馆规划面积5364平方米 地下停车场13088平方米 14.2 用地平衡表 代码 区域名称 规划面积（亩） 占比（%） 1 保护展示区 31.2 32.11 2 容州府 7.55 7.71 3 服务区 15 15.48 4 仿古商业街 20.46 20.75 5 博物馆 8.05 8.35 6 开元寺 15.24 15.6 7 总规划用地 97.5 100 十五 投资概算 15.1项目建设总投资25089.0万元，其中工程及工程建设其他费用19089.0万元，拆迁费预算6000万元。见下表 15.2规划实施建议 当前，我国各地对风景区的开发主要有三种开发模式： （1）政府主导模式 政府主导模式也可以称之为“平台模式”，政府运用掌握的城市规划审批权力对景区旅游开发进行宏观的管理；开发资金的投入主要依赖地方财政。但是对公共设施的投入可引入相关的市场机制，由投资商开发经营，政府主要通过城市规划和行政审批来调控。（2）政府主导的项目公司模式 政府成立相应的旅游开发项目公司，相关资产以政府财政划拨的形式注入项目公司(或者以资产作价形式出资，资产所有者拥有项目公司相应的股权)，项目公司以政府组织注入的资产为抵押，向银行借款，获得的资金用于景区旅游项目的开发，旅游开发所获得的收益用于偿还银行借款，如此滚动开发景区旅游。 （3）投资商主导模式 由投资商根据自身优势，结合市场需要对外融资，进行景区旅游开发，