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办公楼租房合同(租赁合同) 　　1、 出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 　　2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。 　　3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。 　　4、 出租人的权利和义务。 　　5、 承租人的权利和义务。 　　6、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。 　　7、 对不可抗力事件的约定。 　　8、 出租方和承租方的负责条款。 　　9、 对合同终止及相应处理办法的约定。 　　10、 双方争议的解决方式。 　　租房合同范例 　　甲方(出租方)：_______________________ 　　乙方(承租方)：_______________________ 　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 　　1、房屋的座落、面积及装修、设施 　　1—1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。 　　1—2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。 　　2、 租赁用途 　　2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 　　2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 　　3、 租赁期限 　　3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 　　3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 　　4、 租金及支付方式 　　4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。 　　4—2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。 　　5、 其他费用 　　5—1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。 　　5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 　　6、 房屋修缮责任 　　6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 　　6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 　　6—3、室内现有设施： 　　电器如下：____________________________________________________________ 　　家具如下：____________________________________________________________ 　　7、 转租的约定 　　7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 (Www.qb5200.coM) 　　7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： 　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 　　(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 　　(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 　　8、 变更和解除本合同的条件 　　8—1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。 　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; 　　(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的; 　　(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的; 　　(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的; 　　(5)