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神州租车赴美上市再生变数 突然宣布暂停IPO 2012年04月25日 来源：中国广播网 　　中广网北京4月25日消息 据经济之声《天下公司》报道，传闻神州租车即将挂牌的前夕，神州租车突然宣布暂停在美国市场的IPO发行。据知情人透露，原因在于美国投资人给出的公司价值，没有能够获得公司及股东的认可。因此，神州租车无奈决定暂停本次IPO。 神州租车原计划把车开到“纽交所”，现在却急转方向，拟于4月26日登陆纳斯达克(微博)，计划募集资金也由原来的3亿美元缩至1.58亿美元。 　　神州租车向美国证券交易委员会(SEC )最新提交的IPO申请更新文件显示，其计划发行1100万股AD S(美国存托股票)，发行价区间为10.5美元～12.5美元，预计最高融资1.58亿美元，摩根士丹利、JP摩根和美银美林将共同担任其主承销商。 神州租转赴纳斯达克IPO，并且融资规模缩水近半：神州租车向美国证券交易委员会(SE C )最新提交的IPO申请更新文件显示，其计划发行1100万股A D S(美国存托股票)，发行价区间为10.5美元～12.5美元，预计最高融资1 .58亿美元。神州租车方面表示，这次下调融资规模，是为确保发行成功而根据目前的市场不确定性做出的积极调整。 溢价16倍 华润总公司转让深国投房产49%股权 2010-07-30 来源：上海证券报 作者： 彭飞 28日华润总公司在上海联合产权交易所挂牌转让深圳深国投房地产开发有限公司49%股权，挂牌价格8.2亿元。 深国投房产成立于1996年4月注册资本34010万元，深圳市盛兴信息咨询有限公司持有其51%股权，华润总公司旗下华润深国投投资有限公司持有其49%股权。 2008年深国投房产实现营业收入5.82亿元，净利润5298万元，2009年，实现营业收入20.9亿元，净利润2.23亿元。截至2010年5月31日，公司实现营业收入2257万元，净利润亏损824万元。 记者注意到，不同审计机构出具的数据出现了较大出入。根据深圳振兴会计事务所出具的年度审计报告，公司2009年度资产总计58.7亿元，负债总计51.1亿元，所有者权益7.61亿元。 此次挂牌，评估基准日也是2009年12月31日，但毕马威华振会计深圳分所的审计数据却显示公司资产总计11.5亿元，评估值26.1亿元；负债总计10.6亿元；净资产9207万元，评估值15.6亿元，溢价约16倍。据此，标的股权对应评估值7.67亿元，挂牌价格8.2亿元较评估值又溢价5600万元。 三、现金周转期与运营资源挖掘 流动比率 ＝ 流动资产 ÷ 流动负债 （正常值：1.5 -- 2.0 ） 资 产 负 债 表 资 产 金 额 负债与股东权益 金 额 流动资产 货币资金 应收帐款 短期投资 存货 固定资产 长期投资 无形资产 固定资产净值 在建工程 单位： 年 月 日 流动负债 长期负债 股东权益 股本 资本公积 盈余公积 未分配利润 合 计 合 计 短期借款 应付帐款 现金周转天数 ＝营业周期 — 应付（预收）款周转天数 ＝存货周转天数 ＋ 应收款周转天数— 应付（预收）款周转天数 现金净需求 ＝存货 ＋ 应收款— 应付（预收）款 　 2008 2009 2010 　 2008 2009 2010 货币资金 10,574 21,961 19,352 短期借款 156 0 318 应收账款 110 534 1,105 应付帐款 3,633 5,003 6,839 应收票据 0 7 3 应付票据 7,097 13,999 14,277 预付款 1,082 948 2,741 预收款 185 277 394 存货 4,908 6,327 9,474 　 　 　 　 流动资产 17,188 30,196 34,476 流动负债 12,479 20,719 24,534 2006 2007 2008 2009 2010 国美 -76. -78. -75. -93. -79. 苏宁 -4 -42. -38. -115. -72. 国美与苏宁的净现金需求（亿元） 现金周期天数（天） 2007 2008 2009 2010 戴尔 -34 -24 -26 -24 沃尔玛 18 23 29 22 现金净需求 2007 2008 2009 2010 戴尔（亿美元） -28.4