401设计)说明.docVIP

第一篇 设计总说明 1.1 基本概况 本工程为山西省太原市中正花园二期规划，用地西临建设南路，北侧为中正花园一期，东侧紧靠铁路。地块南北长约184ｍ，东西长约219ｍ，总用地面积约为35200ｍ2 。 1.2 设计依据 （1）规划部门提供的建设项目设计条件 （2）《住宅设计规范》 （3）《城市居住区规划设计规范》 （4）《建筑设计防火规范》 （5）《高层民用建筑设计防火规范》 （6）《汽车库、停车、停车场设计规范》 （7）《人民防空地下室设计规范》 （8）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 （9）《太原市城市建筑退让距离技术规定》 （10）《太原市建筑退让城市道路规划管理规定》 （11）国家、省部相关法令及法规。 3 总体设计构思与特点 （1）“以人为本”的指导思想，把人的居住使用的舒适度作为最高标准来看待，从总体布局，外部环境、户型设置各方面去贯彻与落实。 （2）可持续性原则。从发展的动态的眼光去对待该区块的设计，从大的社区的概念入手，既考虑与以往的融合，更考虑以后的发展。 （3）生态性原则。对自然条件的关注，对基地条件以周边资源的充分分析利用，使环境与建筑融为一体，形成一种符合人工生态系统。 （4）时代性原则。适应时代的发展和科技的进步，ｅ生活（宽带传输、电子商、数字电视、VCD视频点播等）不仅是一种时尚，而且成为必需，建筑的智能化设计成为要点。 （5）环保与节能。