施工图统一技术措施及要求..docVIP

施工图统一技术措施及要求 一．图纸要求 图纸以A1图为主要出图图幅。遇有较大的平面时（如地下室等）可适当加大图幅。 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国家有关的建筑面积计算标准规范执行。 所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。 装修说明应加注做法厚度，并应核算找坡做法中最薄及最厚两点厚度，与结构专 业沟通，计算荷载。 建筑专业图纸中的混凝土构件应有混凝土强度、钢筋等级说明。 各层平面图中有区别部位应突出表示。 各层平面图、立面图中标明检查口、配电盘等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。 各层平面图中注明各层建筑面积、户型面积、各房间使用面积、门窗表。 立面图中标明饰面材料选型、分隔线及尺寸，不同立面材料应用不同填充表达。 必须表达建筑被自身遮挡的立面，不得遗漏。 各户型均需户型大样图，要求表明家具布置及空调室内机位置，标明空调机、热水器、油烟机、污水管、户配电箱、消火栓等的穿墙柱的洞口，注明房间名称、面积、楼梯编号、门窗编号等。 厨卫大样中需标明厨卫各用品、开关插座尺寸定位，排水方向及坡度，地漏定位尺寸。厨卫大样应包括四周立面图（需在精装修的户型中体现）。 ? 二．住宅设计统一技术要求 住宅标准层层高:2.9m。 墙体楼地面0高差；施工完成面最高点要比厅房施工完成面低20。单卫生间做降板处理，双卫生间主卧室套卫生间不做降板处理，公共卫生间做降板处理。 厨房：结构不降板，不需做防水，楼板结构预留60高差；（二次装修时设门槛） 厅室、卧室：楼板结构预留30。0；完成面与厅房施工完成面齐平。 电梯等候厅：楼板结构预留30；完成面与厅房施工完成面齐平。 4.门： 入户门高自建筑完成面计算高2100。宽度1000（标准层）。复式入户门宽度为1200（子母门）；卧室门宽度900，厨房门宽度 800，卫生间门宽度800，厨房卫生间门均带百页。佣人房门宽度800。特殊做法用图纸标注。 起居厅处阳台门：门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700 卧室或书房处阳台门：门宽度不小于1800。 所有门必须设门垛，尺寸以100－150为宜，不应小于50；构造柱加固。 窗台：高450,进深不少于500；且窗扇下部至少设500高固定扇。550；600；窗1800，次卧室窗洞口宽1500窗洞口宽0。900。分格应考虑大小与面积的搭配。窗详图中的门窗立面划分及开启方式仅供门窗制作参考房橱柜550，设橱柜处的门垛最小宽度不小于600；350，设吊柜处的窗垛最小宽度不小于400；3000。 冰箱700； 厨房不设地漏； 洗衣机650X650。漏热水器 排烟道 油烟机排烟管应接入成品排烟道。 平面尺寸：（具体详所选用的产品说明）. 位置：应尽量靠近燃气灶； 预留洞口：中心距地2400，预留Ф100洞口 应结合排烟道设置管道井； 如条件限制，燃气热水器排烟孔设在外墙上，则外墙予留Ф75洞，洞口中心标高2400，并注明水平定位。 8.卫生间 主人房洗面盆为台盆，台盆台面进深550，高度800； 台盆镜面宽度同台盆台面长度； 普通公共卫生间浴室洗面盆为柱盆，柱盆宽度600，中心距侧墙距离不小于400； 分离式公共卫生间手盆为台盆。 浴缸 (1).主人卫生间设浴缸； (2) 公共卫生间设淋浴间； (3) 公寓浴缸尺寸700X1500； (4).公寓淋浴间900X900； 淋浴间处应设地漏； 注意淋浴间浴帘或挡板与卫生间窗户的关系，应避免浴帘或挡板设在外窗处。 坐便器 坐便器位置净宽不小于800。 手纸架的设置考虑拿取的方便，同时应避免靠近浴缸或洗手盆。 坐便器下水口中心距安装墙面400（完成面）。 热水器 单卫生间内不考虑设燃气热水器，由厨房热水器提供热水； 双卫生间，其中靠近厨房的卫生间内不考虑设热水器，由厨房热水器提供热水；远离厨房的卫生间设电热水器。 淋浴间内地漏位于淋浴头下部居中，并距墙400；座便器与淋浴间之间设一地漏，距墙800。 所有户型的卫生间均做排气扇，排气扇在窗上部留400 高固定扇安装，排气扇设带开关插座（置于吊顶标高以上），开关并联于门口处。 洗衣机650X650。漏屋面2200； 二层楼面梁处均予埋通长钢板预埋件，便于用户设置楼板； 假复式二层预留卫生间一定要设置外窗；如条件限制不能设外窗时，必须预留排风道； 露台栏杆高度多层不应小于1050，高层为1200；垂直杆件间的净距不应大于110且不应采用横向设计；顶层阁楼住户之间必须设安全防护，分隔墙高度不小于2000。 10.阳台及露台： 南阳台（或观景阳台）宽度不小于15