某大厦工程施工总结（电气）..doc

B3大厦 工程施工总结 目 录 一、 建设项目概况 2 二、 建筑结构设计概况 3 三、 机电工程设计概况 4 四、 本工程采用的主要规范、标准、图集、法律法规及参考书籍 7 五、 工程施工特点 10 六、 工程实物量 12 七、 组织形式 13 八、 施工技术总结 15 1、 防雷与接地系统对建筑物、设备及人员的安全具有重要的保护作用。 15 2、 配管是建筑电气工程贯穿始终的一项内容，施工质量直接影响工程的整体质量。 18 3、 导线穿管及接线是电气施工中技术要求较高的分项工程。 24 4、 各专业管线合成是安装阶段顺利进展的奠基石。 26 5、 桥架、线槽安装及电缆敷设是保证建筑物动力系统运转的重要工序。 34 6、 封闭式母线安装是建筑物动力系统的关键工序。 38 7、 变配电室设备及电气动力、照明配电箱柜的安装是建筑物动力系统施工的核心。 42 8、 样板间的施工为酒店客房大面积施工奠定了坚实的基础。 44 9、 照明器具安装是实现酒店观感功能的最后工序。 47 10、 联动调试是保证建筑物按其应有的功能安全稳定运行的重要保障。 48 11、 完备的资料是工程过程控制的真实记录。 51 九、 施工管理总结 52 1、 临建设施 53 2、 工程质量 53 3、 工期控制 54 4、 施工协调组织 56 5、 专业间交叉配合 56 6、 环境安全策划实施 57 7、 施工分包 59 十、 经营管理总结 59 1、 成本控制 60 2、 合同管理 60 3、 资金管理 61 4、 材料设备管理 62 十一、 各相关方评价 62 X X大厦工程（X 酒店），是我公司承建的第一个国际五星级酒店工程。酒店工程在公用民建工程中是质量要求高、专业齐全、系统最为复杂的工程。自2004年10月开工至2007年3月投入运营历时两年半，通过全体工程人员的共同努力，终于完成了主体结构、二次结构、机电安装及精装修的全部施工任务。本文主要从电气专业施工的角度对工程做一次详细的总结。 建设项目概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 X X工程（X 超五星级酒店） 2 建设地点 3 设计单位 4 建设单位 5 监理单位 6 总包单位 7 项目类别 由 共同组成的二十二冶项目经理部 8 承包方式 机电总分包 9 建筑面积 117675m2 10 建筑功能 集五星级酒店、公寓为一体的公共建筑 11 合同工期 2005年5月15日到2006年3月15日 12 实际工期 2004年10月1日到2007年3月15日（包括前期预埋） 13 工程造价 概算：14600万元（机电总分包合同）；结算：未结算 14 设备及材料供应单位 消耗材料： 镀锌桥架： 封闭式母线、防火桥架： 配电箱柜： EPS机柜： 厨房配电箱： 客房智能控制系统： 非精装灯具： 电缆及导线： 防火堵料： 精装灯具（甲供）： 精装灯具（甲供）： 精装面板（甲供）： 15 工程水平评估 各项验收合格，已获结构长城杯金奖，竣工长城杯金奖正在申报中，计划申报建筑鲁班奖 建筑结构设计概况 工程概况：X B3大厦位于月坛北桥与南桥之间，西二环东侧，北侧临武定侯街，东临金融大街，南临金城坊街，西侧为X 鑫茂大厦，建筑性质为公建，使用功能为国际五星级标准酒店，建筑总高度为84m,其中在地上两层裙房的上面分为南、北两座高层建筑，其中南侧为22层酒店，北侧为23层公寓式酒店，地下室为统一的整体。 工程规模：本工程总建筑面积约为117675m2，其中： 地 下 室：地下4层，建筑面积约40379 m2。 南侧酒店：地上22层，建筑高度约88米，建筑面积约43844 m2。 北侧公寓：地上23层，建筑高度约88米，建筑面积约33452 m2。 结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构，一类高层建筑，耐火等级为一级。 建筑概况：地下部分主要是汽车库（停车位共计499个）、各专业机房、自行车库、办公用房等，地下四层为人防六级物资库；首二层主要是接待大堂、各种餐厅厨房等；二层夹层及屋面为设备专用层，3层至26、27层分别是酒店及公寓的客房。防火分区共计80个。 机电工程设计概况 分部工程 子分部 工程 概 况 给 排 水 系 统 及 消 防 系 统 给水系统 1.生活给水分为低区、中区、高区，中区、高区共设一套变频设备恒压变量供水装置和调节水箱。 2.管材:给水管采用薄壁紫铜管，焊接连接，调节水箱材质为不锈钢。 热水系统 1.生活热水系统分为低区、中区、高区。 2.采用市政热源，经B1层热交换后全日循环供应热水。 3.管材同给水