工程监理规划03508.docVIP

凤冈县邮电局办公楼 扩建工程 监 理 规 划 编制： 审核： 批准: 贵州立达建设监理咨询有限公司 二0一二年二月 监理大纲目录 工程概况 工程项目监理工作范围和目标 监理业务范围 监理工作的具体内容 工程项目监理机构，人员配置及职责 工程项目的质量控制，工程质量承诺 工程进度控制 工程投资控制 合同管理 安全管理 组织协调 保修期间监理 其他技术服务 各类图表 一、工程概况： 1、工程名称：凤冈县邮电局办公楼扩建工程 2、工程地点：凤冈县双拥路 3、建筑面积：320m2 4、结构类型：框架结构 5、层 数：原有二层，加三、四层。 6、建设单位：凤冈县邮电局 7、质监单位：凤冈县建设局质监站 8、监理单位：贵州立达建设监理咨询有限公司 9、设计单位：凤冈县规划设计室 10、施工单位：凤冈县建筑有限责任总公司第二分公司 二、工程项目监理工作的范围和目标 1、监理业务范围：施工阶段的全过程监理 2、监理工作的具体内容： 在本工程开工前严格审查承包单位的施工组织设计。承包单位采用新材料、新工艺、新设备、要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织的专题论证，经审查后予以签证。在施工中严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001，《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301——88等规范中的有关规定。 实施监理业务范围内工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全管理及组织协调。 投资控制目标：以本工程建设单位与施工单位正式签定的工程承包合同及其附件为依据，以合同价为目标。 质量控制目标：根据本工程建设单位与施工单位正式签定的工程承包合同中所确定的质量要求为目标。此工程质量目标为合格工程。 工期控制目标：以建设单位下施工单位正式签定的工程承包合同中所确定的工期（合同工期）为目标。 3、工程项目监理机构及人员配置和职责 （一）、监理机构的设置 根据本工程的特点和内容，公司将按监理职责设置项目监理部。（表二） （二）、工程项目监理部人员的职责 1．总监理工程师职责： 项目总监理工程师是公司委派全面执行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理部的工作，对外向业主负责，对内向公司负责，其岗位责任是： （1）、组织领导项目监理部人员，贯彻执行有关政策、法规、标准和规范。 （2）、对项目监理部人员的工作进行安排，协调和监督检查。 （3）、保持与业主的密切联系，弄清业主的要求与愿望，并负责与施工单位负责人，确定工作中相互配合及需要提供的相关资料，协调解决项目上的问题。 （4）负责授予各专业监理工程师的权限，并以书面形式及时通知被监理方。 （5）、负责编写项目的监理工程师规划和质量控制的实施细则。 （6）、组织审查施工单位提出的施工组织设计，施工进度计划，安全生产和文明施工措施。 （7）、负责协调工程项目各专业之间的主要技术问题。 （8）、审核签署工程开工报告、停工令、复工令。 （9）、主持处理合同履行中的重大争议和纠纷。 （10）、检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况，组织验收分部工程，签署工程款支付凭证，审核并签署分部分项工程质量等级。 （11）、主持审核工程结算书。 （12）、组织处理索赔事宜。 （13）、审核并签署工程项目竣工资料。 （14）、审核并签发监理报告。 （15）、督促整理修整合同文件和监理档案资料。 （16）、主持编写工程项目监理工作总结。 2．监理工程师的职责： （1）、协调承包单位的工作，核准详细的施工计划，核实总监理工程师是否已给予施工单位所必要的指令并获得认可。 （2）、施工中出现有缺陷的工艺或材料、设备、发出补救这些缺陷的指令。 （3）、核对设备、管线在定位、标高和布局等方面是否符合设计图纸和合同的要求。 （4）、必要时，发出进一步指令，明确以上工程的相关细节。 （5）、计量已完成的经验收合格的工程量，作为支付工程款的凭证。 （6）、保存所有测量和试验记录。 （7）、提供所有索赔和争议的联系渠道，并提供有关的事实情况。 （8）、检查已完成的工程是否符合设计图纸和有关规范的要求，经过试验能否达到正常的使用功能。 （9）、查明各分项合同完成工作的最终价值。 （10）、按时向总监理工程师报告工作情况。 （11）、正确、详实填写监理日志。 3．监理员的职责： （1）、执行监理工程师的指令和交办的任务。 （2）、工程进行旁站监理、监督施工单位按施工程序进行施工。 （3）、审查施工单位的质量验收单，确认中间交工证书对每道工序的质量验收进行检查。 （4）、严格按规定进行见证取样，见证送样，并监理施工单位的自检结论。 （5）、负责监督工程所用各种砂浆的工前试配资料，并严格要求施工单