建筑工程施工合同82163.docVIP

建设工程施工合同 　　发包人（甲方）： 　　承包人（乙方）：____________________________________________________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 工程名称： 　　工程地点： 工程内容： 施工图纸范围内的打桩工程、土建工程、安装工程、消防工程。 　　二、工程承包范围 承包范围： 施工图纸范围内的打桩工程、土建工程、安装工程、消防工程。 　　三、合同工期 1、 开工日期： 年 月 日（以发包方盖章确认签发的开工令为准）， 2、 竣工日期： 年 月 日（如开工日期提前或延期，则下款各节点工期及竣工日期相应提前或顺延），合同工期总日历天数 天。 3、 具体节点工期如下： 年 月 日前完成承包范围内 所有 单位工程±0.00结构平面； 年 月 日前完成承包范围内 所有 单位工程主体结构。 样板区的打桩、挖土、地下结构、地上结构及内外装饰等均优先进行。并要求提前5个月完成主体结构，交与精装修和景观施工。 4、本合同约定的任一节点工期每延误一天，按1万元/天向甲方支付违约金，并赔偿对甲方造成的相应损失，所有违约金均在竣工结算中扣除。 5、双方约定工期顺延的其他情况：如发生以下情况造成竣工日期推迟，则乙方必须在 七天内书面报告给甲方和监理公司，经甲方和监理公司书面确认（以加盖公章为准）后，工期相应顺延： A．重大设计变更影响乙方连续施工的； B．人力不可抗拒的因素影响施工的； 6、对于其他工期延误的情况而导致无法在约定工期内完成工程竣工的，工期不给予顺延，并由乙方承担全部的工期延误责任，向甲方赔偿给甲方造成的直接、间接经济损失（包括由此给房屋买受人造成的房屋交付、办证迟延导致的违约赔偿）。 四、质量标准 工程质量标准： 符合工程施工质量验收规范合格标准 五、合同价款 　 1、金额（大写）：_____________________________元（人民币） 　　　　　　　 ￥：_____________________________元 2、计价依据：《浙江省建筑工程预算定额》1994版、浙江省建筑（中高档装饰）工程补充预算定额（二ΟΟΟ年八月）、《全国统一安装工程预算定额浙江省单位估价表》1994版 3、综合费率的计取： 土建工程造价＝直接费+直接费* ％（含税的综合费率）+材料差价+单列费用+（材料差价+单列费用）*3.43％(税金)。 安装工程造价（甲供设备除外）＝ (1)+ (2)+ (3) (1)直接费＝设备+主材+安装费 (2)综合费用＝人工费* ％（综合费率） (3)税金＝（设备+主材+安装费+综合费）*3.43％ 遇以上定额中缺项的项目，参照相应最新版定额。综合取费由招标竞争形成，具体表格详见商务报表。 综合费率内容包括：定额中规定的所有内容；根据本工程施工技术与管理要求、施工现场实际情况（包括周围环境、地质条件、交通等）所采取的措施费用等；安全文明施工费、环境保护费、临时设施费；质量检测费；农民工工伤保险费；所有须由施工单位承担的规费及工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用；停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施的一切费用，并考虑各种可能因素影响施工所增加的费用；工程完工后围墙内所有建筑垃圾的清理外运费用；税金以及总包单位的管理费。所有项目的人工均按定额价计算，不另行补差。 4、材料设备：甲供或甲定乙供材料及设备清单由甲方提供。商品混凝土厂家、钢材、水泥的品牌须经甲方确认。钢材、结构商品砼的价格按照地下室和主体结构施工期间的《杭州造价信息》正刊中杭州市区的平均信息价分别进行补差，如由于施工方原因造成工期延误的，如延误时间的信息价上涨，则按照结构合同工期的平均信息价计取，如延误时间的信息价下跌，则按照实际结构施工日期的平均信息价计取；水泥、商品砼（除主体结构商品砼外）、砖、砂石、木材的主材价格按协议工期内《杭州造价信息》正刊中杭州市区的平均信息价进行补差，其余材料、人工费、机械费用均按94浙江省建筑工程预算定额单价执行不作调整；安装材料除甲定乙供的材料外按照施工期间浙江省正刊信息价的平均价结算