工程监理规划03712.docVIP

窗体顶端 窗体底端 窗体顶端 窗体底端 工程监理规划目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法 十一、监理工作措施 十二、监理工作制度 十三、监理设施 苏州三联 昆山和兴科技有限公司新建工程监理规划 一、项目概况 1、项目建设地点：北门路与五联路交叉路口。 2 2、项目建设规模：总建筑面积 3156.64m 。 3、投资概算：约 450 万元 4、计划工期：2007 年 1 月 22 日至 2007 年 7 月 30 日 5、工程质量等级：合格 6、建设单位：昆山和兴科技有限公司 7、设计单位：苏州民用设计有限公司 8、施工单位：上海长喜建筑安装有限公司 9、工程特点： 车间 1、办公楼本工程为砼排架轻钢屋面结构。柱顶安装钢梁，钢梁的锚栓预埋处在高空进行，锚栓安 装精度高，安装过程中不安全因素较多，施工难度较大。钢板屋面依靠螺栓与钢檩连接形成 屋面渗漏的薄弱环节，屋面极易渗漏。 本工程中：基础 300*300 方桩，单桩极限承载 880kN，基础采用混凝土独立承台，并设 混凝土地圈梁，混凝土等级均为 C30。 屋面：采用 C/D 单层彩色钢板（基材 0.6 厚）。 窗：塑钢窗，5mm 厚浮法玻璃。 门：木门。 室内地面：细石砼地面。 室内墙面：白色涂料粉面。 办公楼、实验楼本工程结构型式为混凝土框架结构，抗震设防烈度为 7 度，均为三层，屋顶附钢结构装 饰架，基础采用 PHC-300（70）A-C70-10，10 预应力管桩，单桩极限承载 660kN，采用混凝 土独立承台，并设混凝土条型基础梁。 办公楼混凝土等级为 C30，实验楼混凝土等级为 C25。 屋面：III级防水层面。 外墙：挤塑板保温，防水涂料 内墙：混合砂浆粉面，面砖墙面。 楼面：水泥砂浆面层，地砖楼面。 地面：砼地面，地砖地面。 门窗：塑钢双开门，塑钢平开窗，玻璃彩用中空玻璃。 强电部分：照明配管配线、防雷与接地。 给排水部分：生活给排水、消防。 1 苏州三联 昆山和兴科技有限公司新建工程监理规划 门卫值班室一层框架结构，抗震设防乙类七度， 基础采用混凝土独立柱基础并设地圈梁，混凝土等级均为 C25。 ±0.000 以下墙体 MU10 标准粘土砖，M10.0 水泥砂浆 ±0.000 以上墙体 MU10KP1 多孔砖，M5.0 混合砂浆。 地面：细石砼地面。 屋面：III级防水屋面。 外墙：30 厚苯板保温墙面。 内墙：混合砂浆粉面。 平顶：板底乳胶漆。 水泥踢脚，铝合金门窗， 强电部分：照明配管配线、防雷与接地。 给排水部分：生活给排水、消防。二、监理工作范围 （一）监理工作范围：项目施工和保修阶段。 三、监理工作内容 （一）施工准备阶段 1、参加业主组织的设计技术交底会，组织图纸会审； 2、组织审查承包商编制的施工组织设计（施工方案） ； 3、审查承包商现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系； 4、审查铝合金门窗制作及安装单位、桩基施工单位等分包单位的资质； 5、对承包商的测量放线控制成果及保护措施进行检查； 6、监督落实各项施工条件，在征得业主同意后，审查批准承包商的开工报告。 (二)施工阶段 1、工程质量监理 （1）对承包商报送的预制桩、土方回填、模板工程、砼浇灌、屋面防水等重点部位和关键工 序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。 (2) 当承包商采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要求承包商报送相应的施工工艺和证 明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 (3) 对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。 (4)对承包单位拟进场材料、构配件和设备的质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照监 理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。 (5)定期检查承包商的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。 2 苏州三联 昆山和兴科技有限公司新建工程监理规划 (6)对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程和下道工序完成后难以检查的重点部位加强检 查，必要时实施旁站监理。 (7)对承包商报送的分项工程、分部工程、单位工程质量验评资料进行审核，签署监理意见。 (8)对施工过程中出现的质量缺陷，要求承包商进行整改，并对整改结果进行检查。 (9)对施工中存在的重大质量隐患，可能造成质量事故或已造成质量事故时，及时下达工程暂 停令，要求承包商停工整改。 (10)对需要返工处理或加固补强的质量事故，责令承包商报送质量事故调查报告和经设计等 相关单位认可的处理方案，对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。