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2016上海租房合同范本下载 出租方：_________________ 承租方：_________________ 根据据《中华人民共和国合同法法》、《上海市房屋租赁条条例》的规定，甲、乙双方方在平等、自愿、公平和诚诚实信用的基础上，经协商商一致，就乙方承租甲方可可依法出租的房地产事宜，，订立本合同。 1、除甲甲方已在本合同补充条款中中同意乙方转租外，乙方在在租赁期内，需事先征得甲甲方的书面同意，方可将该该房屋部分或全部转租给他他人。但同一间居住房屋，，不得分割转租。 2、乙乙方转租该房屋，应按规定定与受租方订立书面的转租租合同。并按规定向该房屋屋所在区、县房地产交易中中心或农场系统受理处办理理登记备案。 3、在租赁赁期内，乙方将该房屋转让让给他人承租或与他人承租租的房屋进行交换，必须事事先征得甲方书面同意。转转让或交换后，该房屋承租租权的受让人或交换人应与与甲方签订租赁主体变更合合同并继续履行本合同。 4、在租赁期内，甲方如需需出售该房屋，应提前三个个月通知乙方。乙方在同等等条件下有优先购买权。 5、解除本合同的条件 该房屋占用范围围内的土地使用权依法提前前收回的。 该房屋因社会会公共利益被依法征用的；； 该房屋因城市建设需要要被依法列入房屋拆迁许可可范围的； 该房屋毁损、、灭失或者被鉴定为危险房房屋的； 甲方已告知乙方方该房屋出租前已设定抵押押，现被处分的。 6、甲甲、乙双方同意，有下列情情形之一的，一方可书面通通知，另一方解除本合同。。违反合同的一方，应向另另一方按月租金的_________倍支付违约金；；给双方造成损失的，支付付的违约金不足抵付一方损损失的，还应赔偿造成的损损失与违约金的差额部分：： 甲方交付的该该房屋不符合本合同的约定定，致使不能实现租赁目的的的；或甲方交付的房屋存存在缺陷、危及乙方安全的的。 乙方未征得甲方同意意改变房屋用途，致使房屋屋损坏的； 因乙方原因造造成房屋主体结构损坏的；； 乙方擅自转租该房屋、、转让该房屋承租权或与他他人交换各自承租的房屋的的； 乙方逾期不支付租金金累计超过_________月的； ____________________________________________________。 7、违约责任 _____日内进行修复、逾期不修修复的，甲方同意减少租金金并变更有关租金条款。 租赁期间间，甲方不及时履行本合同同约定的维修、养护责任，，致使房屋损坏，造成乙方方财产损失或人身伤害的，，甲方应承担赔偿责任。 租赁期间，非本合同规定的的情况甲方擅自解除本租房房合同，提前收回该房屋的的，甲方应按提前收回天数数的租金的_________倍向乙方支付违约金。。若支付的违约金不足抵付付乙方损失的，甲方还应负负责赔偿。 _________。 _________倍向甲方支付违约金。。若违约金不足抵付甲方损损失的，乙方还应负责赔偿偿。甲方可从租赁保证金中中抵扣。保证金不足抵扣的的，不足部分则由乙方另行行支付。 8、其他条款 _________日书面征征询乙方购买该房屋的意见见。 //签字后_________生效。生效后的15日内内，由甲方负责按规定向房房屋所在地区、县房地产交交易中心或农场系统受理处处办理登记备案，领取房屋屋租赁登记备案证明；本合合同经登记备案后，凡变更更、终止本合同的，由_________负责在本合合同变更终止之日起的155日内，向原登记机构办理理变更、终止登记备案手续续。因甲方未办理房屋租赁赁登记备案或变更、终止登登记备案的，所引起的法律律纠纷，由甲方承担一切责责任。 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education service people, educating people. Traditional moral education initiativesThree, the routine work of moral education:Daily moral education:1, the daily morning exercises or class-break setting-up exercise and discipline inspection and appraisal of p