物业公司工程维修部工作手册..doc

工程维修部工作手册 编 号: CBREXH-GZ-EM-04 版本/状态: A/1 编 制: 审 核: 批 准: 生效 日期: 二〇一四年七月一日 ***物业管理服务有限公司 工作手册目录 序号 章节 文 件 名 称 页面 1 工程维修部目标及实施措施 4 2 工程维修部组织架构 5 3 工程维修部岗位职责 6 4 工程维修部管理制度（规定） 15 4.1 特种作业人员管理制度 15 4．2 高低压配电室安全工作制度 16 4.3 变配电工作票、操作票制度 17 4.4 电梯安全管理规定 18 4.5 电梯维保服务考核制度 18 4.6 电梯机房管理规定 19 4.7 设备机房管理制度 19 4.8 设备机房防火管理规定 22 4.9 设备事故处理规定 23 4.10 设备机房卫生管理规定 25 4.11 设备运行记录管理制度 25 4.12 设备标识管理规定 26 4.13 设备台帐管理制度 26 4.14 机电设备维修工具管理规定 27 4.15 安全用水、供电管理制度 27 4.16 监视、测量装置管理规定 28 4.17 运行值班工交接班制度 29 4.1