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浅析房屋建筑施工管理及质量控制 　　摘要：房屋建筑工程是与人们生产和生活息息相关的民生工程，直接关系到国家和人民的生命财产安全，因此，保证房屋建设工程的质量及安全施工管理是整个房屋建设工程的重要组成部分，施工阶段质量的好坏直接影响到整体工程能否顺利完成。本文探讨了施工管理在房屋建设工程中的重要性，结合施工管理的特点提出了相关质量控制的方法。 　　关键词：房屋建设工程；施工管理；质量控制 　　近年来，我国国民经济快速增长，城镇化建设的力度也不断增大，导致了房建工程规模不断的扩大，工程的质量安全也日益受到了人们的广泛关注和重视。施工质量管理作为整个项日工程的关键部分，直接影响到整个工程的质量安全。本文针对我国房建工程施工管理过程中常见的问题，结合施工质量管理的基本特点，对其主要影响因素进行分析比较，并提出了相关的质量控制管理方法。 　　1、房建工程施工管理的概况 　　1.1 我国房建工程施工管理中存在的问题 　　施工管理是房建工程的重要组成部分，直接影响到人民的生命财产安全和企业的生存状况，因此控制施工质量是当务之急。我国的房建工程近年来有了很大的进步，但是仍然存在着许多问题，归结起来主要有以下几个方面：（1）施工管理体系和规章制度不够完善。房屋建没工程的管理体系及制度是整个项目工程管理的标准，但是在实际当中，部分企业却没有对此进行足够的重视，这就导致了后续施工管理当中出现了许多问题；（2）施工管理体系和规章制度的执行力度不够，没有得到有效的贯彻落实。随着房屋建设行业的不断发展，很多管理体系、方针等有了成熟的典范，大部分企业还是能够建立起较完善的管理体系，但是在实际运行当中，由于各方面的原因，导致很多体系政策没有得到有效的实施，甚至是出现了与管理体系相背离的情况，这就不能很好的进行施工管理；（3）管理人员综合素质水平不高。由于建筑企业对部分管理人员的准入制度存在一定的漏洞，这就导致了部分管理人员综合素质偏低，影啊到了施工的有效管理；（4）偷工减料现象普遍。部分企业育目的追求利润，导致了偷工减料现象频发，低劣的建筑材料严重的影响到工程的质量。 　　1.2 房建工程施工质量的特点 　　房建工程是一项复杂的综合工程，难度要高于一般的工业产品质量管理。主要特点有以下几点：（1）影响因素繁多，房建工程施工的质量受到地质、气象成本、材料、机械设备、设计方案、管理制度、建设周期等多方面因素的影响，因此增加了管理的难度；（2）质量波动大、变异度高。房建工程由于其特殊性使得其使用的产品也具有各自的特点，这就导致了产品具有很强的流动性，不能规模化生产，单件产品的生产质量更加容易产生质量波动，产品规格、机械故障、技术方法等均能导致产品质量的波动；（3）易产生判断失误。在房建工程中对于施工的工序较多，中间产品种类多，这就会产生很多隐蔽工程，若不仔细检查，查清实质问题，很容易造成判断错误，容易混淆合格产品与次品，而且测量仪器众多，如果事先没有校准，也会导致误判，造成质量隐患；（4）质量检查局限大。工程类项目完工后，不能单个检查内在质量，也不存在所谓的“包退包换”，而且项目的施工质量很大程度上受制于投资的成本和施工的进度，投资多、进度缓，质量一般较好，反之则质量较差，因此必须正确处理这几者的关系，保证施工质量。 　　2、房建工程施工管理的影响因素 　　2.1 人的影响因素 　　在房建施工过程当中人是施工主体，是整个项目的决定者和实施者。因此人的因素是施工质量控制的首要因素，是质量控制的根本所在。在施工过程中最主要的对象就是现场管理人员和操作人员，我们不仅要充分发挥现场人员的主观能动性，调动人员的工作积极性，也要减少现场人员不必要的失误。对于管理人员，要足够了解现场的质量管理体系，有着较高的综合素质，能够把握工程的方向和进度。而对于操作人员，特别是专业技术性人员，首要原则是持证上岗，保证其具有扎实的专业基础。在施工开始前必须对所有人员进行系统的教育和培训，强化个体人员的质量意识，保证工程的质量。 　　2.2 材料的影响因素 　　工程建设当中不可或缺的就是建筑材料，材料质量的好坏直接影响到工程的质量，因此，房建工程质量的控制关键之一就是对建筑材料的控制，主要是对原材料、成品、配件等质量的控制。施工中必须严格控制材料的采购、验收、使用、回收做好管理台账，详细做好材料的采购、收发、储运等各个环节的记录，保证现场使用的材料都必须具有产品合格证书，杜绝以劣充好、偷工减料现象的发生。 　　2.3 设备的影响因素 　　工程建设中最常见的就是设备，一般包括施工机械设备和工程项目设备两种。常见的施工机械设备有测量设备、运输设备、操作设备等，工程项目设备包括工艺设备、电梯等。设备质量的优劣直接影响工程的好坏，因此要合理选用设备，严格控制设备的