北京城建天宁消防有限责任公司解读.docVIP

中铁?诺德龙湾花园建设项目 一期消防工程 （技术标） 投 标 文 件 投标人： 北京城建天宁消防有限责任公司 招标人： 呼和浩特市龙湾房地产开发有限公司 投标日期： 二○一四年 三 月 三日 目录 编制说明 5 施工组织设计方案 6 一、工程概况及编制依据 6 1、工程概况 6 2、编制依据 6 二、施工组织部署 8 1、施工组织管理 8 2、劳动力的组织和保证措施 10 3、主要材料设备保管措施 12 4、施工机工具、检测器具配备计划和保证措施 16 5、施工平面布置 17 三、施工工艺流程、施工方法和施工难点 18 1、工程施工内容及施工方法 18 2、火灾报警系统施工工艺和施工方法 19 3、消火栓系统施工工艺和施工方法 24 4、防火门及静电地板安装工艺流程 37 5、机械防排烟系统工艺流程 41 6、施工重点、难点分析及对策 45 四、施工准备 47 1、技术准备 47 2、施工条件 48 3、外部协调配合及措施和质量承诺 49 4、员工上岗前的岗位培训 50 五、质量保证体系、保证措施和质量承诺 51 1、质量方针、质量目标和质量承诺 51 2、质量保证体系 51 3、质量控制的主要内容 54 4、质量保证措施 55 5、对管理人员和施工人员的质量管理控制及措施 57 6、检测器具对质量的影响及控制措施 57 7、工程设备和材料的质量控制措施 58 8、施工环境对质量影响的控制措施 58 9、预防质量通病的措施 59 六、计划工期及保证措施 60 1、工期及工期承诺 60 2、施工工期目标的控制 61 3、施工工期保证措施 63 七、安全生产及文明施工措施 65 1、安全生产目标和承诺 65 2、安全组织机构及管理职责 66 3、安全生产具体管理措施 66 4、消防保卫措施 67 5、电气安全技术措施 68 6、施工现场安全技术措施 68 7、安全文明施工目标和承诺 69 8、文明施工的主要制度及措施 69 八、环保方案及措施 70 1、施工现场环保工作计划 71 2、施工现场环保工作制度 71 3、现场环保工作措施 72 4、防止水、油污染 73 九、成品保护及措施 73 1、成品保护 73 2、成品保护的责任 74 3、成品保护的期限 74 4、技术交底方案、措施 74 5、跟踪检查记录方案、措施 74 6、成品保护工作的奖惩方案、措施 74 7、成品保护教育方案、措施 75 8、现场设备保护方案、措施 75 9、机房设备保护方案、措施 75 10、易丢易损部件保护方案、措施 75 11、贵重易损的仪表零部件保护方案、措施 75 十、工程资料管理、工程验收和移交 75 1、工程资料的管理 76 2、验收与移交 77 十一、售后服务 78 1、保修期限 78 2、定期回访 78 3、售后服务承诺 78 4、培训计划 79 附图附表 81 拟用于本工程项目的主要施工机械设备 劳动力安排计划表 3、 施计划开、竣工日期和施工进度横道图 施工平面布置图 临时用地表 拟分包项目情况一览表 7、 工程主要设备及主要材料检验报告 编制说明 诺德龙湾花园工程由城市建设研究院有限公司设计，建筑地点位于呼和浩特市成吉思汗大街与西二环交汇处，总建筑面积32万平方米，主要有别墅、花园洋房、高层住宅组成。 本技术文件由2部分组成，第1部分为本工程所设计的施工组织设计方案，重点设计为满足施工所需要资源配置（人、机、料和施工平面）和满足招标文件所提出的功能需要、产品配置清单、产品性能的描述及说明、质量、安全、进度指标以及所采取的措施和承诺，对重点和难点进行分析；本技术文件的技术部份是以发包人的施工设计图和招标文件中的技术要求为依据编制的；第2部分为附图附表，其所附图表有拟投入的主要施工机械设备表、劳动力安排计划表、计划开工竣工日期和施工进度横道图、施工总平面布置图、临时用地表及本工程的主要材料及设备的检验报告。 施工组织设计方案 一、工程概况及编制依据 1、工程概况 消防工程包括消防栓给水系统、火灾自动报警系统，机械防排烟系统。 1.1、火灾报警及联动系统报警主机设置在车库消防控制中心的报警主机，报警总主机由消防对讲电话主机及联动操作台、UPS电源等设备构成。消防控制中心铺防静电地板。 1.2、 室内消防栓系统水源为小区消防水泵房的消防水泵供给，各栋楼的消防供水管在室内成环形布置，消火栓环管管径为DN100，引入消防栓箱的为DN70；消火栓箱设置DN65单栓1套，商铺部分消火栓带自救卷盘。 2、编制依据 2.1、施工图：消防施工图和招标文件 2.2、招标文件：技术要求 2.3、与本工程有关的规程、规范 《火灾自动报警系统施工及验收规范》G