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买卖合同和拿房
买卖合同和拿房
商业用房买卖合同
甲方:
乙方:
甲乙双方经充分协商一致,本着公平、公正、诚实信用的原则,就商业用房买卖合同达成以下条款,双方共同遵守,不得违约。
一、甲方将位于大武口区大汝路马占全综合商业楼(一至二层)卖给乙方,房屋建筑面积210平方米,双方约定每平方米5500元,总房款115万元。
二、甲方与乙方签订合同时,乙方先向甲方付订金10万元,合同履行2个月内,乙方向甲方付房款90万元,剩余房款待房产证、土地证办到乙方名下时,乙方必须向甲方付清。订金顶房款。
三、甲方收到乙方房款时,甲方必须给乙方出收据,证明甲乙双方购房凭证。
四、目前房产证,土地证尚未办理,待政策允许时,甲方必须协助乙方将房产证,土地证办到乙方名下。在办理有关房产证、土地证过程中,所产生费用由甲方承担。乙方享有独立产权和所有权。
五、如有一方违反以上条款,违约方须向守约方支付房款总额30%违约金34.5万元(1150000×30%=345000元)。
六、若系政府原因导致甲乙双方在约定的时间内,无法协助办理房产证、土地证时,甲乙双方无须承担违约责任,只退房款、利息,装潢费用,解除买卖合同。
七、甲乙双方发生争议,协商解决,若协商不成,由不动产所在地人民法院管辖。
八、本合同未尽事宜,甲乙双方可以签订补充协议,本合同与补充协议具有同等法律关系。
九、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,签字后即生效。
甲 方:乙 方:
2013年11月21日2013年11月21日
篇二:办公用房买卖协议书
办公用房买卖协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,就乙方购买甲方办公用房有关事宜达成协议如下:
一、乙方购买甲方投资开发的两当县种子公司旧址新建办公楼靠泰山路二、三层一部分(约448m)作为办公用房。
二、房屋座落:位于两当县城关东街县种子公司旧址,泰山北路。
三、面积 m,另建车库一间,面积约m。
四、房屋结构:砖混结构。
五、房屋建筑标准:以现已建成的房屋现状为标准。
六、房款及支付方式:
1、房款:单价为 元/ m,总房款为元/m×m= 元,最终结算面积以房产证为准。
2、付款方式:乙方已向甲方付款 万元,剩余房款约元及修楼梯费用 元,待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。
3、产权证办理:房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证,所产生费用由甲方承担。
七、附屋设施及室内设施: 222222
1、院子属于共有部分,乙方有共同使用和共同管理权力。
2、二楼阳台归乙方使用。
3、甲方负责安装室内水、门窗设施,并负责接通水、电。
4、室内墙面为防瓷涂料,费用由甲方承担。
5、室内地板砖由乙方自己负责。
6、已做楼梯所花费用 元全部由乙方承担,并于最后结算房款时一并付给甲方,此楼梯由乙方拆除,乙方在此处另建车库,费用由乙方自己承担。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。
九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
甲方法人代表: 乙方法人代表:
年 月日
补充协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方于2009年9月3日友好协商同意鉴定的由甲方提供土地,乙方投资开发的综合住宅楼,因部分条款在履行的过程中发生变化,现经协商补充条款,具体条款如下:
一、甲方与乙方于2009年9月3日鉴定的原协议约定,乙方给甲方无偿提供 m的办公楼一栋,但因周边住户的反对,甲
方未能给乙方提供相应报建手续,导致此办公楼无法修建,现经双方协商,乙方为甲方无偿提供的二层m办公楼一栋,改为乙方为甲方无偿提供体委综合楼一楼铺面一间。
二、铺面面积和位置:从门球场至交通局方向第三间铺面面积约m。
三、其它按原协议履行。
四、本协议一式两份,双方各执一份。
五、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
甲方法人代表: 乙方法人代表:
222
年 月日
篇三:商业用房买卖合同
商业用房买卖合同
甲方(买方):马增昌 身份证号:
乙方(卖方): 身份证号:身份证号:
身份证号:
经甲、乙双方友好协商一致,就坐落于伊金霍洛旗阿镇瓦窑圪台“阿镇Al 6.02地块西悦城(原名称为“阳光160商街”)的商业用房(一至四层)(以下简称此商业用房)的买卖等有关事宜,达成如下合同:
一、此商业用房的来源为政府征用乙方所在村社的集体土地给予乙方的商业安置,此商业用房正在建设中且没有确定具体楼号、单元、房号(即尚未具体分配),建筑面积为240平方米。
二、乙方将此商业用房以壹佰捌拾万元(1800000)的总价款出售给甲方。在签订此合同时,甲方一次性付清,乙方给甲方出具收款收条。
三、此商业用房的质量标准
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