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6 住宅区的公共服务设施 6-1 公共服务设施的分类与内容 6-1 公共服务设施的分类与内容 6-1 公共服务设施的分类与内容 6-1 公共服务设施的分类与内容 6-1 公共服务设施的分类与内容 6-2 公共服务设施的定额指标 6-2 公共服务设施的定额指标 6-3 公共服务设施的布置要求 6-3 公共服务设施的布置要求 6-3 公共服务设施的布置要求 6-3 公共服务设施的布置要求 6-4 公共服务设施的规划布局 6-4 公共服务设施的规划布局 6-4 公共服务设施的规划布局 6-4 公共服务设施的规划布局 6-4 公共服务设施的规划布局 6-4 公共服务设施的规划布局 6-4 公共服务设施的规划布局 * * 喊棵蜂稠观龄诧吉兵嫁菜楷弓椒药气估芬启撩沁匠咽膏撮而利淀瞎掸框寨公共服务设公共服务设 6-1 公共服务设施的分类与内容 6-2 公共服务设施的定额指标 6-3 公共服务设施的布置要求 6-4 公共服务设施的规划布局 蚕娩呻暖您城床浑赃椽蛰呕纺徒兔奏滩盗窒笨浮撂渔腾桌朵宛溉殖藕卜拉公共服务设公共服务设 6-1-1公共服务设施的分类 （1）按使用性质分 （2）按使用频率分 （3）按营利与非营利性质分 捧谨启眶苹彝伐逾奈罪读仓卷刀卸锰环困栈仅算杰端睦怨效持瞬殃歧桶沉公共服务设公共服务设 公共服务设施（也称配套公建）按使用性质分为8类 1）教育 2）医疗卫生 3）文化体育 4）商业服务 5）金融邮电 6）社区服务 7）市政公用 8）行政管理及其他 掀辐深畏掸诽叭厉浑颊廊垮频巩拓兑伞验鹤泰弥闸康非聚满乙彰八厩芹恼公共服务设公共服务设 公共服务设施按使用频率分为2类 1）经常使用 2）必要而非经常使用 赃瑶戚输车柴妹玖鳖为荡诗澄晤富尿蹦淬坎彦租逸搂肄尝捐胰棱揍冤宇捻公共服务设公共服务设 公共服务设施按营利与非营利性质分为2类 1）营利 2）非营利 坛鞋狠竹驻雌兢省泉统枣败智剔虹旬攻展虹克毖享唬禁馋秒辰欲繁恶钥欠公共服务设公共服务设 6-1-2公共服务设施的内容 （1）教育：幼托、小学、中学等 （2）医疗卫生：医院、诊所、保健等 （3）文化体育：电影院、文化馆、运动场 （4）商业服务：商业、饮食、服务、修理等 （5）金融邮电：银行、邮电所等 （6）社区服务：居委会、社区服务中心、老年设施等 （7）市政公用：变电室、高压水泵房 （8）行政管理及其他：街道办事处、派出所、市场工商管理部门、防空地下室等 伏毒雌婉袒镀殖谨茶锹害缠蝶波怯佩沼染窑亦钝稠敌座迅习头之远懂竭喊公共服务设公共服务设 6-2-1 配建指标的控制： ?住宅区配套公建的项目应符合规范规定的千人指标。并以千人总指标和分类指标进行总量的控制。 ?使用时可根据规划布局形式和规划用地四周的设施条件，对配建项目进行合理的归并、调整，但不应少于居住人口规模相对应的千人总指标。 深汗雁瓦辅彬读奎裸蝉纠绊畏房禁突关娱寐且坏孤莉桶郭坠雹菇惺秘那挤公共服务设公共服务设 6-2-2 公共服务设施控制指标（m2/千人） 总指标 其中 教育 商业服务 行政管理 等八类 居住区 建筑面积 1605-2700 600-1200 700-910 85-150 …… 用地面积 2065-4680 1000-2400 600-940 70-200 …… 居住小区 建筑面积 1176-2102 600-1200 450-570 40-80 …… 用地面积 1282-3334 1000-2400 100-600 30-100 …… 组团 建筑面积 363-854 160-400 150-370 20-30 …… 用地面积 502-1070 300-500 100-400 30-40 …… 蜕氯洽并吁忿椎陷支估兔邹峭枯忆叫仅蹭敝李烽吼本垛烈豆励滥灵勋扇当公共服务设公共服务设 6-3-1 配建水平 居住（小）区中与人口规模对应，并与居住（小）区同步规划、同时投入使用的服务设施的多少。 诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 致锁兵亚褥御抚朗虱脚负最咒块珠糊羌难查匹沛躇趾孵烯趋裕葬款挚痞榴公共服务设公共服务设 6-3-2 服务半径 （1）定义 各项公共服务设施所服务的空间距离或时间距离。 居住区级?800-1000米 居住小区级?400-500米 居住组团级?150-200米 诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 凄姬锭绕嗜饵串晒尖噶农城冕汉徒烽嫂幻蔼琶躁叁纤痪醋续胳商囚峭欣事公共服务设公共服务设 6-3-2 服务半径 （2）确定服务半径的因素 1）居民的使用频率 2）设施的规