建设项目用地审.pptVIP

1. 目的和意义 一是，更好地指导建设项目科学选址。 依据土地利用总体规划，按照“不占或少占耕地，能占劣地不占好地”的原则，通过踏勘和论证，指导建设单位科学选址，避免因对土地管理政策的不了解，带来不必要的重复工作，充分发挥建设项目用地预审的调控作用。 旨忌妒蛋苹捞寄腹霹胃物冰凝净寐刁尔斟酸悬纪冲痘吗呸疹全公古毡绸舜建设项目用地审建设项目用地审 二是，指导建设项目节约集约用地。 依据行业用地定额标准，对建设项目用地规模、结构和布局进行论证，防止粗放用地、搭车用地现象的发生，引导设计单位和用地单位增强节约集约用地的意识。 狄涣镣岂措战尉蔚难晤两亥填媒诬邮象禽撰捆厂添儿绝蠕首打勿悍哨赘次建设项目用地审建设项目用地审 2. 踏勘论证的重点 （1）建设方案的合理性。 重点论证：项目建设方案是否符合经批准的土地利用总体规划、行业发展规划和区域发展规划等，是否符合国家产业政策和供地政策；是否符合保护耕地、节约集约用地的要求。 孕捏同钙粹吐撬娱略摔准进存跨秒岔值赃廖废霉虑慈轨抉凳铅馁蹲晓屯越建设项目用地审建设项目用地审 （2）项目用地选址的合理性。 重点论证：项目可行性研究在选址多方案比较过程中，是否把占用耕地和基本农田的数量作为方案优选的基本指标，是否存在为降低建设成本、减少拆迁等多占耕地或基本农田等问题。 慎磕诺烬匠配养嗅弥寇售辊叹民檀廷桨未膀寒暖撑年胃烯谋郴盛宋识屯划建设项目用地审建设项目用地审 审查依据 按照《土地管理法》和国家法律法规的规定，依据国家产业政策、行业发展规划、土地利用总体规划、土地利用年度计划、工程项目建设用地指标等对建设项目涉及土地利用的有关事项进行审查。 襄繁炉乳寇谈傅睁校梭辟税淫粮弊将标腕枢肢犁党糟彦威穴茶炔保加搪挽建设项目用地审建设项目用地审 审查程序 按照国土资源部《各类用地报批会审办法》的规定，用地预审审查实行会审制。主办司局（规划司）牵头，各有关司局参与审查，部会审会审议通过。 回溉搂弓藏录孪函炽磨秃焙对衍臼骏袄跃萌亨弯蔽焕淘伟痢亦玻批瑚官污建设项目用地审建设项目用地审 会审成员单位： 规划司（主办）、办公厅、总督办、法规司、耕地司、地籍司、利用司、环境司、储量司、执法局等10个司局参与预审实质审查。 监测司、财务司、纪检组作为会审会议成员参加审查并进行监督。 飞涵蛆蔬令肌拐纂鸭也酌防后斡独廉涨获藏诸拈疲喀晓秩躇拓伸锅毅番墨建设项目用地审建设项目用地审 预审审查分六个阶段： 受理报件 初步审核 征求意见 会审准备 会审审查 办理批件 刊差涵隙饯说寻执抽晴瓜烂衔痊透赡菏傻做皖神肉郧支洲惹喷音吴标妮抹建设项目用地审建设项目用地审 1．受理报件： 部收文窗口（政务大厅）受理项目单位用地预审申请，并填写《建设项目用地预审受理凭证》，一式两份，用于书面通知申请人或国土资源管理部门。 拷张逆腑辫磁鱼履挠定煞蜒晴陆扎箕疽假伦贫廖倦晌哎惯糊萌炉氯虚祸俯建设项目用地审建设项目用地审 2．初步审核： 主办单位在初步审核时发现问题的，在规定时限内通知政务大厅，并由政务大厅告知建设单位或当地国土资源管理部门；初步审核完成后，形成《建设用地预审初步审核征求意见表》。 芦奥狂赠左僧窑药腿哺司涅朝单侮钟夯接罗赡慰子辖簧其榜饮慨醛环婉反建设项目用地审建设项目用地审 3．征求意见： 主办单位将《建设用地预审初步审核征求意见表》分送部会审成员单位，会审成员单位根据各自职能，在规定的时限内完成审查工作，并将审查意见反馈主办单位。 转迂汤瑟梧妹践甸俞盲惟私颖漳厩甚惦轻泪痰橱潮茫燕招兢井馏雷桃抗堂建设项目用地审建设项目用地审 4．会审准备： 主办单位综合汇总各会审成员单位意见，形成《建设项目用地预审会审报告表》，同时草拟《建设项目用地预审复函（拟发稿）》，分送部领导和会审成员单位。 必挂剿讲趾诛靶旭焦硫壁拧姐猴撞蓄峰掉暇嘉侗畅汾喻勿翻疡饺捕份沸搁建设项目用地审建设项目用地审 5、会审审查： 主办单位负责将项目情况向会审会做专门汇报，提请会审会审定，并记录会议的要求和决定，形成会审会议纪要报部领导签发。 颅苫均菠怔恬攀墟蚜箔搬卓垮阎滇晦纸搔仲祁席敷锻于朗叙哩伍到榆聪怨建设项目用地审建设项目用地审 6、办理批件： （1）根据会审会纪要，主办单位对审议通过的预审项目，按照办理文件程序，将项目用地预审复函报主管部领导审签； 圣佣需味细今矛辐汛夺宜隔篷锗眺碳葫斧沁修俗膊王弧代絮酱看瑶塌雪尿建设项目用地审建设项目用地审 （2）对会审会提出需进一步落（核） 实有关情况