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一、工程概况 （一）工程简介 工程名称：中央工程 工程地点： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 工程使用功能：1-3层商用，4-18层住宅 开工日期：2007年12月30日 竣工日期：2009年5月30日 1、工程概况 中央工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上十七层，建筑面积17694平方米。地下室层高4.15米，一至三层层高均为3.6米，四层以上层高3.0米，室内外高差0.30米，建筑总高度为55.500米。本工程建筑等级为二级，耐火等级为一级，抗震设防分类为丙级，设防烈度为七度，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅱ级，功能为住宅。 本工程楼地面为瓷砖地面，大理石楼梯踏步；卫生间防水瓷砖墙面；内墙面为刮瓷墙面，外墙面为聚苯板复合保温面砖墙面、聚苯板复合保温涂料墙面；顶棚为混合砂浆涂料天棚；屋面为防滑地砖上人平屋面。 2、 气象概况 基本风压：0.4 KN/m2 基本雪压：0.25 KN/m2 土壤冻结深度：0.43m 场地类别：Ⅱ类场地 地基承载力：120Kpa 抗震等级：框架三级 抗震设防烈度：7度 3、施工条件 现场市政道路畅通。 水源：业主可提供。电源：业主提供配电室 排污：利用院内原有排污管道。 （二）结构形式 该工程基础为筏板基础，主体为钢筋混凝土剪力墙结构，C15无筋砼100MM厚垫层，C30现浇混凝土承重墙、梁、板；主体填充墙为混合砂浆砌筑加气砼砌块砌体。 （三）施工现场布置 工程开工前，建设单位应根据施工单位提供的施工平面图，清除施工场区的障碍，做到“三通一平”。按规定要求，提供必要的服务项目，工程用量为日用电量400KWA，日用水量150m3 ，建设单位应根据实际情况及施工单位提供的现场用电用水平面图，做好临时用电、用水的输入工作。 施工现场按平面布置图合理布置，工地设有办公室、警卫室、材料库、宿舍、班组宿舍及仓库等临设，均由施工单位组织搭设；现场中设有钢筋制作车间及场地，木工制作车间，现场设置蓄水池一个，以保证混凝土顺利搅拌，为了保证工程的顺利进行，我们必须精心组织施工，以不致于造成材料浪费，人力窝工，机械不能正常发挥等。建设单位应派驻代表常驻工地以便参与工程的检查、验收，隐蔽工程的签字等，及时解决工程中随时碰到的一些应由建设单位解决的问题。施工单位在建设单位资金及时的条件下根据工地需要，充分做好材料、机具、劳力的供应等事项。 二、质量目标 （一）、质量目标 工程一次验收达到优良标准，基础、主体结构争创潍坊市优质结构工程，基础、主体必须达到合格优良验收标准。 一）地基与基础分部：一次验收达到良好 （1）土方开挖分项：一次验收达到良好 土方开挖检验批：一次验收达到良好 （2）土方回填分项：一次验收达到良好 土方回填检验批：一次验收达到良好 （3）模板分项：一次验收达到良好 模板安装检验批：一次验收达到良好 模板拆除检验批：一次验收达到良好 （4）钢筋分项：一次验收达到良好 钢筋原材与加工检验批：一次验收达到良好 钢筋安装检验批：一次验收达到良好 （5）砼分项：一次验收达到良好 砼检验批：一次验收达到良好 现浇结构检验批：一次验收达到良好 二）、主体分部：一次验收达到优良 （1）模板分项：一次验收达到良好 模板安装检验批：一次验收达到良好 模板拆除检验批：一次验收达到良好 （2）钢筋分项：一次验收达到良好 钢筋原材与加工检验批：一次验收达到良好 钢筋安装检验批：一次验收达到良好 （3）砼分项：一次验收达到优良 砼检验批：一次验收达到优良 现浇结构检验批：一次验收达到优良 （4）砌体分项：一次验收达到优良 砌体检验批：一次验收达到优良 （二）安全目标：无重伤死亡事故，轻伤频率控制在0.5%之内。 （三）工期目标：2007年12月30日开工，2008年4月30主体完。 三、项目部的组织机构 （一）我公司组建成立了“潍坊中央项目部”，选派有丰富施工经验，且具有建设部颁发的建筑安装工程施工项目经理资质证书的项目经理白云星同志，其他成员均选派具有丰富施工经验，专业配套的优秀管理人员和业务骨干。 第三项目部下设专职技术、质量、安全、材料、合同、预算、财务等人员，全面负责现场协调、施工准备、计划调度、工程技术、质量管理、安全生产、文明施工、资源配置、合同预算、工程回访等方面的工作，对业主和监理单位全面负责，同时接受上级和地方各级领导的监督管理。 项目部下设： 项目经理： 技术负责人（项目副经理）： 施工员： 质检员： 资料员： 材料员： （二）、建立质量保证体系 1、工地成立质量领导小组： 组长： 组员： 2、制定严格的质量奖罚制度，主要责任落实