南宁市卫生学校旧房改住房改造项目代建人采购.docVIP

广 西 科 文 招 标 有 限 公 司 竞争性谈判采购文件 项目名称：南宁市卫生学校危旧房改住房改造项目代建人采购 项目编号：KWAD5J2010453 采购代理机构：广西科文招标有限公司 2010年8月 总 目 录 TOC \o 第一章 竞标人须知及前附表 PAGEREF _Toc268590073 \h 2 一、总 则 PAGEREF _Toc268590074 \h 5 1. 项目概况 PAGEREF _Toc268590075 \h 5 2.竞标人的资格 PAGEREF _Toc268590076 \h 5 3. 每个竞标人只能提交一份标书 PAGEREF _Toc268590077 \h 5 4. 竞标费用 PAGEREF _Toc268590078 \h 6 5. 现场考察 PAGEREF _Toc268590079 \h 6 二、采购文件 PAGEREF _Toc268590080 \h 6 6. 采购文件的内容 PAGEREF _Toc268590081 \h 6 7. 采购文件的澄清 PAGEREF _Toc268590082 \h 6 8. 采购文件的修正 PAGEREF _Toc268590083 \h 6 三、竞标文件的编制 PAGEREF _Toc268590084 \h 7 9. 竞标文件的语言 PAGEREF _Toc268590085 \h 7 10. 竞标文件的组成 PAGEREF _Toc268590086 \h 7 11. 竞标价格 PAGEREF _Toc268590087 \h 7 本工程竞标报价采用利润率费率报价。 PAGEREF _Toc268590088 \h 7 12. 竞标和支付所使用的货币 PAGEREF _Toc268590089 \h 8 13. 竞标有效期 PAGEREF _Toc268590090 \h 8 14. 竞标保证金 PAGEREF _Toc268590091 \h 8 四、竞标文件的提交 PAGEREF _Toc268590092 \h 9 16.竞标文件的密封与标志 PAGEREF _Toc268590093 \h 9 17. 竞标文件递交地点及截止期 PAGEREF _Toc268590094 \h 9 18. 迟到的竞标文件 PAGEREF _Toc268590095 \h 10 19. 竞标文件的修改与撤回 PAGEREF _Toc268590096 \h 10 五、竞争性谈判（简称谈判）和评标 PAGEREF _Toc268590097 \h 10 六、授予合同 PAGEREF _Toc268590098 \h 12 27. 合同授予标准 PAGEREF _Toc268590099 \h 12 28. 成交通知 PAGEREF _Toc268590100 \h 13 29. 合同书的签署 PAGEREF _Toc268590101 \h 13 30.腐败或欺诈行为 PAGEREF _Toc268590102 \h 13 第二章 代建要求及合同条件 PAGEREF _Toc268590103 \h 14 第三章 竞标函格式、竞标函附表、报价表及辅助材料表 PAGEREF _Toc268590104 \h 18 第四章 项目管理工作内容要求 PAGEREF _Toc268590105 \h 24 第五章 评标办法 PAGEREF _Toc268590106 \h 25 第一章 竞标人须知及前附表 竞标人须知前附表 项号 条款号 编列内容 1 1.1 项目名称：南宁市卫生学校危旧房改住房改造项目代建人采购 项目编号：KWAD5J2010453 合同名称：南宁市卫生学校危旧房改住房改造项目代建委托合同 2 1.2 项目名称：南宁市卫生学校危旧房改住房项目代建人采购 建设地点：南宁市内 采购范围：包括项目筹备阶段的立项申请、项目审批、项目规划报建，实施阶段中的设计、施工（包括施工招标）、监理（包括监理招标）直至竣工验收阶段，以及办理个人《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的代建管理。 依据： 《广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区危旧房改房改造暂行办法的通知》（桂政发［2009］16号）和《广西壮族自治区已购公有住房上市交易暂行办法》及其他相关法律、法规、规章及规范性文件。 3 2.1 竞标人资格：具备注册资金1000万元以上（含1000万元）的房地产开发企业。 4 11.8 价格合同：费率报价，以成交单价为基准包干，实施期间不得调整。 5 13.1 竞标有效期：竞标截止期结束后60天内 6 14.1 竞标保证金数额：人民币伍万元整，竞标保证