工程质量保修协.docVIP

附件2-廉洁合作协议 甲方：湖北人信房地产开发有限公司 乙方： 甲乙双方于2011年 月 日签署了《人信D地块Ⅰ标段建筑总承包工程施工合同》，为保障双方业务合作期间的廉洁高效，确保双方利益不受侵害，现经双方协商一致，签订本协议，以资共同遵守。 甲方的权利及义务 甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。 甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。 甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。 甲方在业务合作期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。 甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚,情节严重的移交检察机关或公安机关。 对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。 甲方人员上交乙方行贿款，甲方按上交行贿款的2倍给予奖励。 乙方的权利及义务 乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。 乙方不得宴请甲方人员或请甲方人员参与娱乐活动，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。乙方不得以为甲方工作人员提供低价或免费的住房装修或为甲方工作人员的近亲属或朋友提供变相的利益输送。 乙方单位在业务合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。 乙方有责任接受甲方对乙方在业务合作期间廉洁合作执行情况的监督。 乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如经查实，对甲方有关人员按第一条第5款处理；对乙方举报人给予2倍行贿款的奖励。 如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求并且未向甲方举报的，或乙方违反本合同的其它约定，一经查实，除由此给甲方造成的损失应由乙方予以赔偿外，乙方承诺按行贿（索贿）金额或利益输送金额的10倍支付违约金（乙方同意违约金甲方可直接从工程款中划扣），并对本方知情不报人员进行相应处罚。 如因乙方单位及人员在双方业务合作期间贿赂甲方人员，被检察机关或公安机关立案查处的，甲方有权取消或终止业务合作合同的履行或有权单方解除甲乙双方之间签订的业务合作承包合同，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。 本协议经甲乙双方签字加盖公章后生效。 甲方（公章）： 湖北人信房地产开发有限公司 乙方（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 邮编： 地址： 邮编： 电话： 传真： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 开户银行： 帐号： 日期：2011年 月 日 日期： 2011年 月 日 附件3 附件3-工程质量保修协议 甲方：湖北人信房地产开发有限公司 乙方： 甲乙双方于2011年 月 日签署了《人信D地块Ⅰ标段建筑总承包工程施工合同》，为保证该合同范围内乙方承建的工程在合理使用期限内正常使用，维护建筑工程所有者和使用者的合法权益，明确双方权利与义务，甲乙双方经协商签订本协议。乙方在质量保修期内按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《武汉市建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及协议约定承担工程质量保修责任。 工程保修概况 工程名称：人信.太子湾项目Ⅰ标段建筑总承包工程； 工程地点：湖北省武汉市经济技术开发区奥林花园； 工程保修金总额：为本工程合同结算造价的5%； 本工程保修阶段甲方的代表部门为甲方或甲方委托的物业管理公司，乙方应接受甲方及甲方委托的物业管理公司的管理。 工程质量保修范围和期限 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过政府竣工验收合格，乙方完善整改意见并正式移交甲方及甲方物业公司之日起计算。 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。非因乙方原因造成的原已建完部分的结构工程的质量保修工作由甲乙双方协商解决。 由于设计原因造成的质量问题、甲方指定分包、甲供材