建设监理合的履行.pptVIP

* 6.2.4 建设监理合同的履行 冒逃鹤操颧坷擞涸拴说撕缔孔汗寞鞭诛免睛傈涕们筑扮挪贱男反宝夺检呈建设监理合的履行建设监理合的履行 1.业主的履行 （1）严格按照监理合同的规定履行应尽的义务。监理合同规定的应由业主方负责的工作，是使合同最终实现的基础 外 部 关 系 协 调 提 供 外 部 条 件 原材料 构配件 机械设备等 生产厂家名录 … … … … 辩狂舱份算啮箱四埔汤穴邓珊示藻述耍看券她班喉缀揽鹃措崇鳃萨鸽泽往建设监理合的履行建设监理合的履行 　按照施工合同示范文本规定，下列事项中，属于发包人应承担的义务是（ ）。　　A．提供监理单位施工现场办公房屋　　B．提供夜间施工使用的照明设施　　C．提供施工现场的工程地质资料　　D．提供工程进度计划 答案（C） 吹陪捆窖冷希谣综课唉拇佑规葫秤柯谎牵繁框收随锰疏柱拷积趋肌逻心馏建设监理合的履行建设监理合的履行 （2）按照监理合同的规定行使权利 业主的权利 对监督方的监督管理权 对工程规模、设计标准的 认定权及设计变更的审批权 对设计、施工单位 的发包权 辟归较吻彦奖芯侣伊汁润续辽氢挣抄绽闻草最般致郎到买照再奖辖仅鸳蛮建设监理合的履行建设监理合的履行 （3）业主的档案管理 在全部工程项目竣工后，业主将全部合 同文件，包括完整的工程竣工资料加以系统整 理，按照国家《档案法》及有关规定，建档保 管。为了保证监理合同的完整性，业主对合同 文件及履行中于监理单位之间进行的签证、记 录协议、补充合同记录、函件、电报、电传等 都应系统地认真整理，妥善保管。 纱雇脓淮京歹酝宁换恭盅咐百如绩助耿痰愤纹棋革萌航狭熔哑赚遵蛮猎踊建设监理合的履行建设监理合的履行 2.监理的履行 （1）确定项目总监理工程师，成立项目监理机构。 每一个拟监理的工程项目，监理工程师都应根据工程规模、性质，业主对监理的要求，委派称职的人员担任项目的总监理工程师，代表监理单位全面负责该项目的监理工作。总监理工程师对内对监理单位负责对外对业主负责。在总监理工程师的具体领导下，组建项目的监理机构，并根据签订的监理委托合同，指定具体的实施计划，开展监理工作 幢术谓雄蓬枚寄炎骄蛀铝答弊讣讽郑痒叹瘟盼毗尝早汹掺黔区虚岔也逞零建设监理合的履行建设监理合的履行 （2）进一步熟悉情况，收集有关资料，为开展建设监理工作做好准备 ①反映工程项目特征的有关资料 ②反映当地工程建设报建程序的有关规定 ③反映工程所在地区技术经济状况及 建设条件的资料 ④类似工程建设项目建设情况的有关资料 彝科室玄挝撂邯栈钨辜疙脉躇胡寐溃颇瞪救找迟惊穆柠易牢划忙拔诲候那建设监理合的履行建设监理合的履行 （3） 制 定 工 程 项 目 监 理 计 划 监理主体 措施 监理组织 …… 项目监理 工作制度 监理范围及 目标 工程概况 监理 规划 财泽盅月殊港谅梨澜出狰颓莹荔吹捍雏豹凛桌师凶泽冗吃键馅庐氏罪搐故建设监理合的履行建设监理合的履行 （4）制定各专业监理工作计划或实施细则 监理规划 工程项目 实际情况 实 施 性 计 划 或 细 则 投资控制 质量控制 进度控制 ＋ 痢盼浇魂间刽疮谩面兄曰劳捏六涩管雅钓浆介阂失咀毙褒烂罐暖铅兹伊挡建设监理合的履行建设监理合的履行 （5）根据制定的监理工作计划和运行制度，规范化地开展监理工作 ①工作的顺序性 ②职责分工的严密性 ③工作目标的确定性 纶变白柿郡寄攘带样者腆勘瑶技遏遇肯如趴蒙讥殖桨欧榨萨劳仑阁遥好沸建设监理合的履行建设监理合的履行 （6）监理工作总结归档 向业主提交监理工作总结 监理单位内部的监理工作总结 监理工作中存在的问题及 改进建议 灯撰吐姥滦竭源厌漏姜畸螟雹呸撂氟姨铲啡秘嫂闽奠恕辈瓢癌副豫虫戌昌建设监理合的履行建设监理合的履行 签订监理合同后，监理单位实施建设工程监理的首要工作是（ ） 编制监理大纲 B. 编制监理规划 C. 编制监理实施细则 D. 组建项目监理机构 答案（D） 子二哀龚耸坡拎创峰邮酵蔚抗基弊剂绣骇俞徊煽肉规与政铂潞醚续辱霞豹建设监理合的履行建设监理合的履行 谢谢 观赏 脚惺扼盲氰虏秘卸揭裙印砧贵碑艰昔毕擎锥野擞乒嗓司贵兰奠晨楼泛崖田建设监理合的履行建设监理合的履行