工程项目管2011届考题答案.docVIP

1.何谓建设项目？建设项目有哪些特点？ 建设项目指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程组成，在经济上进行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设单位。 特点：（1）单件性或一次性 （2）一定约束条件 （3）生命期（4）投资额巨大，建设周期长 （5）整体性强（6）具有固定性 项目建设程序包括哪些阶段？每个阶段的主要工作内容有哪些？ ①项目建议书阶段：建设项目提出的必要性和依据；产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；投资估算和资金筹措设想； 项目进度安排；经济效益和社会效益的估计 ②可行性研究阶段：提供可行性研究报告 ③设计工作阶段：初步设计，技术设计，施工图设计 ④建设准备阶段：征地、拆迁和场地平整；完成施工用水、电、路等工作；组织设备、材料订货；准备必要的施工图纸；组织招标，择优选定监理、施工等单位；办理工程质量监督、施工许可等手续 施工安装阶段： ⑥生产准备阶段：组建管理机构，制定管理制度和有关规定; 招收并培训生产人员，组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收; 签订原料、材料、协作产品、燃料、水、电等供应及运输的协议; 进行工具、器具、备品、备件等的制造或订货; 其他必需的生产准备 ⑦竣工验收阶段: ⑧项目后评价阶段: 对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价 3. 何谓建设项目管理？建设项目管理的主要任务有哪些? 建筑项目管理是指通过一定的组织形式，用系统工程的观点，理论和方法对建设项目周期内的所有工作，包括项目建议书，可行性研究，项目决策，设计，设备询价，施工，签证，验收等系统运动过程进行计划，组织，指挥，协调和控制的过程，以达到保证工程质量，缩短工期，提高效益的目的。 主要任务：就是按照系统工程理论，采用科学、有效的项目组织管理方式和方法，保证项目管理系统的各种建设要素和责任单元动态协调、统一运行，最终实现工程建设项目的总体目标 4．何谓绿色建筑？绿色项目管理及其特点？ 绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间和生活环境，提供与自然和谐共生的建筑 特点：●项目管理目标：从单纯经济效益，实现经济效益与环境效益的统一； ????? ●资源的使用， 更多地体现了对资源的整合利用与合理节约； ????? ●建筑污染方面， 则要求运用除污技术处理或回收利用，基本无污染；除污时间，是“先污染后治理”模式，而 “绿色工程项目管理”“源头治理+污染与治理并举”的新模式；?除污技术与建造的关系，由二者相互分离，到二者相互密切结合； ???? ? ●建筑产品的生产成本方面，传统成本较高，因是一次性耗费的；“绿色工程项目管理”成本较低，具有节约与循环利用效果。 5何谓建设项目策划？其作用是什么？ 是把建设意图转换成定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力的系统活动 。作用是构思项目系统框架；奠定项目决策基础；指导项目管理工作 6．项目实施策划包括哪些内容？ ①项目构思策划，包括项目的定义、定位、系统构成 ②项目实施策划，包括项目组织策划；项目融资策划；项目目标策划；项目目标控制策划 7．可行性研究的作用是什么？可行性研究报告的审查包括哪些内容？ 作用：项目投资决策的依据；项目融资的依据；项目主管部门商谈合同、签订协议的依据；工程设计、设备订货、施工准备等的依据；采用新技术、新材料、新设备研制计划和补充地形、地质工作和工业性试验的依据；审查项目对环境影响的依据 包括的内容：项目建设的必要性；建设条件与生产条件；工程方案和标准；基础经济数据的测算；财务效益；国民经济效益；社会效益；不确定性分析 8．何谓建设项目财务评价？评价指标及标准有那些？ 财务评价是指从项目或企业的财务角度出发，根据国家现行财税制度和市场价格体系，分析、预测项目投入的费用和产出的效益，计算财务评价指标，考察拟建项目的财务盈利能力、清偿能力，据以判断建设项目的财务可行性 指标及标准：①财务盈利能力分析指标：财务内部收益率（FIRR）；财务净现值（FNPV）； 投资回收期（Pt）； 投资利润率 财务偿债能力分析指标:借款偿还期（Pd）;利息备付率;偿债备付率 9. 何谓建设项目国民经济评价？评价指标及标准有那些？ 国民经济评价是指从国家整体的角度出发，按照合理配置资源的原则，采用影子价格等国民经济评价参数，分析计算项目需要耗费的社会资源和对社会的贡献，考察投资行为的经济合理性和宏观可行性 指标及标准：经济内部收益率（EIRR）； 经济净现值（ENPV） 10．建设项目环境影响评价的主要内容是那些？ ①环境条件调查，包括自然环境、生态环境、社会环境、