(商业建筑的智能化.docVIP

商业建筑的智能化【摘 要】?本文主要阐述了大型商业建筑智能化管理的目的；大型商业建筑智能化管理的特点大型商业建筑智能化管理的实现。增添了计算机设备、楼宇自控设备、数字式程控交换机、数据通讯线路商业智能化建筑物业管理的特点一幢高度智能的商业楼宇，其具体的功能可能千变万化，但它给物业管理所带来的特点是设备的先进性，信息的开放性，环境的安全性舒适性，功能的多样性，费用的经济性和人力资源的高级性以及以此带来的现代高效率。 D．商业建筑的安全自动化 商业建筑因其自身的性质,而使得安全功能显得尤为重要.第一因为商业建筑为人员高度密集场所,所以在紧急情况下人员必须尽快疏散;第二因为货物大量集中, 所以必须加强防盗功能.商业建筑的安全自动化有如下几方面内容: 1）火灾自动报警及联动控制系统； 2）防盗防入侵报警系统； 3）电视监控系统； 4）出入口控制系统； 5）停车场管理系统； 6）自动巡更系统。 以下为某商场的火灾自动报警及联动控制系统，设置集中式火灾自动报警控制系统, 在一层设置消防控制室，内设消防报警及消防联动控制系统。火灾自动报警控制器应设二路供电且在末端进行自动切换。除商场卫生间外，办公楼和商场所有区域顶部敷设感烟或感温探测器，在地下车库等处设置定温探测器，在餐饮厨房等处设置定温探测器和燃气探测器，在进出口和主要通道处设置手动报警按钮，水流指使器、压力开关信号通过模块和报警系统连接，在近防火卷帘门两侧装设烟感、温感探测器，每档卷帘门各一组。当火灾发生并确认后，关闭所有与消防无关的电源，切断防盗报警系统的门控制器电源，开启消防泵和喷淋泵，开启排烟风机，当风管内温度达到280 o C，熔断器熔断，防火排烟阀自动关闭（平时常开），防火卷帘门自动放下，并将信号反馈到消防控制中心，消防控制中心将商场广播切换到火灾事故广播。消防报警，烟感，防火卷帘门，排烟风机均由消防控制室自动控制（手动控制选择），火灾经确认后，自动将卷帘门降至离地1800处，打开该防火分区所有排烟风机。安装在防火卷帘门附近的温感探测器动作后，防火卷帘门将自动降至地面。 以下为某大型建材超市的安保设置, 在建材中心、园艺中心等区域设置摄象机，收银室内设置1台摄象机和单独的实时硬盘录象机。控制主机、实时硬盘录象机等设备设置在安保中心内。 在控制中心、主咨询台、进货区办公室、店长室和门卫室内设置监视器。店长室内的摄象机可看到所有摄象机的图象信号；工程部办公室内监视器可看到除收银室外的所有摄象机的图象信号；主咨询台的监视器可看到除收银室外的所有室内摄象机的图象信号；门卫室内的监视器可看到所有室外摄象机的图象信号；进货区办公室内的监视器可看到进货区室外摄象机的图象信号。 在所有的外门和外窗均设置了门/窗磁开关、主动/被动红外探测器和锁舌开关，在所有的逃生门均设置门控制器，所有天窗均设置主动红外探测器，收银台等处设置隐蔽报警安钮，在员工主出入口等处设置可视对讲机和密码锁。 在工程部办公室、安保中心等处设置3块防盗报警显示面板，24小时显示整个建材中心防盗报警探测点的状态和报警信息。防盗报警主机和主控计算机设置在安保中心内。 E．商业建筑的通讯自动化 商业建筑内有大量的商务数据需要处理，进货、销售全部实行计算机管理，对内、外需要高速的语音数据通讯，为保证通讯的高速畅通，需要设置一套综合布线系统。 以某大型超市为例，通讯系统为屏蔽的综合布线系统，用以防止信息干扰和保证信息通信的安全，支持语音、数据、图象等的传输。系统在电脑机房内设置主配线柜，在底层商场内设置2个壁挂式的分配线柜。用于语音通信的配线架采用110配线架，跳线采用RJ-45超五类跳线；用于数据通信的配线架采用24口的屏蔽配线架，采用屏蔽跳线。语音干线采用25对大对数超五类双绞线，数据干线和所有终端至配线架的通信线全部采用屏蔽的超五类双绞线。所有终端模块和终端面板采用屏蔽产品。 以上对商业建筑的智能化作了一些简要叙述，随着经济的发展，会涌现越来越多的智能商业建筑，人们的购物环境将会变得越来越舒适、便捷、安全、绿色环保。 张涛　新外建 电气专业副总工程师