康城四季期工程监理招标2011.3.4.docVIP

TCL康城四季一期工程 建 设 监 理 招 标 书 招标单位：惠州TCL房地产开发有限公司 目 录 第一篇 监理招标公告 第二篇 投标须知 投标须知前附表 第一部分 工程综合说明 1.1工程概况 1.2建设依据 1.3招标组织： 1.4监理招标范围： 1.5施工质量目标： 1.6施工进度计划： 1.7监理服务期： 1.8 监理服务内容和要求 1.9派驻本工程的监理机构组织人员要求： 第二部分 投标须知 1.监理方案标 第一章：工程概述 第二章：监理工作范围及内容 第三章：监理组织机构及人员配置 第四章：自备监理仪器和设备 第五章：监理工作程序 第六章：工程特点、难点及监理重点 第七章：监理质量保证措施 第八章：合理化建议 2、监理资信内容 3、监理报价标 4.投标书的效力 5.废标的规定 6.评标方法 7.招投标的时间安排 8.对投标人的承诺要求 第三部分 合同条款 第四部分 技术说明 第五部分 图纸及勘察资料 第六部分 投标文件格式 第一篇 监理招标公告 1．招标条件 TCL康城四季由惠州TCL房地产开发有限公司兴建并已经市计划部门立项，总投资约1.9亿元人民币，资金已落实。根据相关法律的规定，拟对本项目一期住宅工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理进行内部邀请招标，请投标人按要求报送投标文件。 2．项目概况与招标范围 本建设地点为本项目位于惠州市仲恺高新技术开发区12#小区内（TCL二基地），和畅四路、与惠风三路交汇处；总用地面积为44000平方米，总建筑面积为137642平方米。由三栋32层、二栋26层、二栋22层、二栋18层共9栋及超市、首层商业组成，设地下室一层。本工程拟建高层住宅，结构类型为框架结构及框支剪力墙结构，一层商铺为框架结构。 监理招标范围为：康城四季一期工程施工图所列全部工程，施工全过程中质量、工期、安全、文明控制等监理工作（详见监理服务内容和要求）。 3．投标人、项目总监资格要求和专业技术人员配备要求 3.1 本次招标要求投标人须具备注册房屋建筑工程专业监理甲级，或者已备案的房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质的独立法人。 3.2本次招标要求投标人的项目总监须具备 需有高级职称的注册监理工程师，具有很强的现场协调能力并有高层建筑工程监理的经验，公正无私，敬业；曾完整主持过两个50000 m2以上楼盘工程项目总监工作。 3.3本工程投标人配备的专业技术人员至少需：各专业均须配备齐全且具有高层工程监理的经验。 4．招标文件的获取及投标文件递交截止时间 4.1若贵公司接受邀请，可于 2011 年 3 月 15 日到惠州仲恺高新区惠州TCL房地产有限公司仲恺管理项目部办公室领取招标文件以无记名方式购取招标文件及 4.2 招标文件每套售价 300 元，售后不退。 4.3送交投标书截止期为 2011年 3月 21 日下午6：00前 4.4本工程招标文件获取投标所需资料一律以购领的原件为准,否则责任自负。 招标单位：惠州TCL房地产开发有限公司 地址：TCL仲凯管理部办公室 联 系 人： 赵益民,汪伟倩 电话： 传真：0752-2622002 第二篇 投标须知 投 标 须 知 前 附 表 序号 项 目 内 容 1 工程名称 TCL康城四季一期工程 2 建设资金来源 自筹 3 投标资格要求 具备房屋建筑工程甲级及以上监理企业资质的独立法人。(具体详见招标公告) 4 资格审查方法 采用资格后审法。 5 招标答疑（标前会） 不集中组织投标预备会（标前会）；投标人于开标前3天以书面形式向招标人提出质疑。 6 投标文件份数 正本1份、副本3份 7 投标担保金额 本招投标工程投标人无须交纳投标保证金。 8 投标有效期 投标书递交后30天内有效 9 投标文件递交地点及截止日期 收件单位：惠州TCL房地产开发有限公司 地址：惠州仲恺高新区TCL仲恺管理部 时间： 2011年 3 月 日 18 时 00 分 10 评 标 办 法 采用“合理低价法”对投标文件进行评定标工作 11 招标文件答疑、澄清、修改、补充等文件公布 因招标时间较短，不再安排招标书答疑，若各投标单位对本招标书有疑问，可与本招标文件列出的联系人联系。 12 本工程投标人投监理费标报价 应以惠州市场价作为监理取费的依据。 第一部分 工程综合说明 1.1工程概况 1.1.1工程名称：TCL康城四季一期工程 1.1.2工程地点及周围环境：本项目位于惠州市仲恺高新技术开发区12#小区内（TCL二基地），和畅